V1V1D Residence

V1V1D Residence es un proyecto en construcción de Object One en el District 1 de Jumeirah Village Triangle (JVT), en Dubái. El edificio contará con 147 viviendas distribuidas en 16 plantas y su entrega está prevista para el T4 2026. La construcción avanza al 12 % y las viviendas se ofrecen en régimen de freehold desde 1.616.451 AED.

Un edificio de 16 plantas con cuatro niveles de aparcamiento El esquema técnico del inmueble es B+G+4P+16. La planta baja albergará el acceso principal, el vestíbulo y el distribuidor de ascensores, con una zona de descanso y encuentro para residentes y visitantes. El aparcamiento ocupará cuatro plantas dentro del edificio y el conjunto incluirá locales comerciales.

Tipologías y precios La tipología disponible parte de un dormitorio, con una superficie desde 104,01 m² y un precio desde 1.616.451 AED. El proyecto también contempla apartamentos de dos dormitorios y de tres dormitorios y medio. El precio por m² se sitúa en 15.541 AED y la cuota de servicio es de 161,46 AED por m² al año. Las viviendas se entregarán con acabados, cocinas y baños equipados; el contrato regirá la sustitución de materiales por otros equivalentes.

Formas de pago hasta la entrega o después El comprador podrá elegir entre dos planes. Uno combina un 50 % al reservar, un 10 % durante la construcción y un 40 % en la entrega. El otro plantea un 50 % al reservar, un 5 % durante la construcción, un 5 % en la entrega y un 40 % después de la entrega.

Zonas comunes para el deporte y el descanso La piscina de adultos se situará al aire libre, junto a una terraza con tumbonas. Habrá una piscina infantil separada en el nivel de espacios comunes, un gimnasio con vistas a la ciudad, una zona de deporte exterior y un lounge al aire libre para practicar yoga. La sauna completará la oferta deportiva de la pódium, que incluirá aseos masculinos y femeninos.

Espacios para niños y para reunirse El edificio contará con una sala de juegos infantil y una zona de juegos exterior con elementos y espacio libre. Para el ocio compartido se preverán una sala de cine para proyecciones familiares y retransmisiones deportivas, una sala de juegos interactivos, un clubhouse y una zona de barbacoa y lounge al aire libre.

Climatización y acceso con el móvil Las viviendas incorporarán un sistema de climatización y ventilación Daikin que suministrará aire exterior fresco y regulará la humedad. La tecnología inverter reducirá el consumo eléctrico y la bomba de calor gestionará el traslado del calor. La cerradura Smart Lock se abrirá desde el teléfono o el reloj inteligente, permitirá emitir llaves virtuales y guardará un historial de entradas y salidas.

El entorno del distrito JVT es un distrito suburbano con villas y apartamentos, parques y zonas de juego infantiles. Se encuentra en el cruce de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) y Al Khail Road (E44), cerca de Jumeirah Island y Palm Jebel Ali, y junto a Jumeirah Village Circle, Motor City y Sports City. Los hoteles Novotel JVT y Mövenpick Hotel JVT están a dos minutos del distrito, y Aloft Me’aisam y FIVE Jumeirah Village Hotel a 15 minutos. Las escuelas Sunmarke y Arcadia se hallan a dos y cinco minutos del distrito; JSS International School, a 12 minutos, y GEMS Founders School, a 18 minutos. Circle Mall y Mall of the Emirates quedan a 15 minutos, Dubai Hills Mall a 17 minutos, el campo de golf de Jumeirah Golf Estates a 15 minutos y el de Montgomerie a 17 minutos. The Walk JBR está a 20 minutos, Palm Jumeirah a 22 minutos, Motiongate Theme Park a 25 minutos y Legoland Dubai a 27 minutos.