Cavendish Square

يقع مشروع Cavendish Square قيد الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Triangle في دبي، وتطوره شركة Leos Development. من المقرر تسليم المشروع في الربع 4 من 2026، وتشير بيانات المشروع إلى أن نسبة الإنجاز بلغت 5%. يضم المشروع 143 وحدة موزعة على 5 طوابق، ويبدأ السعر من 1,494,452 AED.

السعر ونظام الدفع

يبلغ سعر المتر المربع 13,305 AED. تُدفع 20% عند الحجز، و35% خلال فترة الإنشاء، و5% عند التسليم، و40% بعد التسليم. هذا الترتيب في الدفع يتيح مقارنة الجزء المؤجل من الثمن بالميزانية قبل اختيار وحدة محددة.

الملكية والرسوم السنوية

يباع المشروع بنظام التملك الحر. تبلغ رسوم الخدمة 129.17 AED لكل متر مربع سنوياً.

المساحات والوحدات

تتراوح مساحات الشقق بين 428 و1209 قدم مربع. تشمل الخطة 114 استوديو و24 شقة بغرفة نوم واحدة. تتراوح مساحات الاستوديوهات بين 428 و536 قدم مربع، بينما تمتد شقق غرفة النوم الواحدة بين 811 و1209 قدم مربع. من الأمثلة على المخططات استوديو من نوع Type C في الوحدة Unit 10، وشقة بغرفة نوم من نوع Type A في الوحدة Unit 15، ومن النوع نفسه Type B في الوحدة Unit 01. تحتوي جميع الشقق على مطابخ مجهزة بالأجهزة، وتضم الشقق الزاوية المطلة ذات الغرفة الواحدة جاكوزي.

المرافق المشتركة

يضم المشروع مسبحاً مع شماسات وأسرّة داخل الماء، وصالة رياضية إلى جانب LEOS Boxing Academy وLEOS Dance Academy وغرف تبديل الملابس. تشمل المرافق أيضاً ساونا وبيت شاي Himalayan Tea House وحديقة يابانية على السطح مع مساحات للجلوس ومزرعة حضرية بحديقة رأسية ومنطقة شواء عائلية ومطعم Bella Napoli Pizzeria وسينما في الهواء الطلق. في الطابق الأول تُخطط مساحات عمل ومتاجر وخدمات، من بينها مقهى Como Lounge Café وأكاديمية LEOS Da Vinci Art Academy وسوبرماركت يعمل بالذكاء الاصطناعي، ويتاح الكونسيرج عبر تطبيق LEOS App.

الموقع والمناطق المحيطة

يقع المشروع في منطقة يطورها Nakheel على مساحة مليونين ونصف مليون متر مربع، وتجمع بين الفلل والمباني السكنية المنخفضة. تجاور المشروع مرافق يومية: سوبرماركت Viva وصيدلية Aster على مسافة 50 متراً، وفندقا Movenpick وNovotel على مسافة 100 متر، ومدرسة Arcadia على مسافة 500 متر. تبعد الحدائق العامة وملاعب التنس 5 دقائق سيراً، وتقع ملاعب كرة السلة في المنطقة. تقع Al Khail Avenue Mall على مسافة 10 دقائق بالسيارة، ويُخطط لضمه 350 متجراً على مساحة ثلاثة ملايين وستمئة ألف قدم مربع مع سوبرماركت وسينما متعددة القاعات ومقاهٍ ومطاعم. يقع Circle Mall في JVC على مسافة 15 دقيقة بالسيارة، ويضم 80 متجراً و40 منفذ طعام وسوبرماركت Spinneys وسينما وفودكورت بـ100 مقعد وموقفاً لـ1000 سيارة، وفيه أول نادٍ اجتماعي في المنطقة بمسبح مفتوح وملعبي تنس ومطعم.