Valencia

يقع مشروع Valencia في منطقة Damac Lagoons في دبي، وهو قيد الإنشاء حاليًا بنسبة إنجاز تبلغ 5%. تتولى شركة Damac تطويره، ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع 1 من 2028. يضم المشروع 1558 وحدة موزعة على 13 طابقًا، ويُتاح التملك الحر (freehold) للمشترين.

أربعة مبانٍ ووحدات سكنية متنوعة يتألف المشروع من أربعة مبانٍ تحمل الطابع المتوسطي. يضم Building A وBuilding B ‏454 شقة لكل منهما، بينما تحتوي Building C وBuilding D على 325 شقة لكل منهما. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 74.31 م2 إلى 131.7 م2 ويبدأ سعرها من 1,304,000 AED، وشقق بغرفتي نوم تتراوح مساحتها من 107.76 م2 إلى 120.98 م2 ويبدأ سعرها من 1,823,000 AED. ويبلغ سعر المتر المربع 13,235 AED.

خطة السداد والرسوم تُدفع 10% عند الحجز و40% خلال فترة الإنشاء و50% عند التسليم. وتبلغ رسوم الخدمة 172.22 AED لكل م2 سنويًا. ويُحفظ المبلغ في حساب ضمان (escrow) خاص بالمشروع يمكن التحقق من بياناته البنكية مقابل عقد الوحدة المختارة.

المرافق والمساحات المشتركة تشمل المرافق صالة رياضية حديثة ومنطقة استرخاء ومتجرًا ومركز سبا ومسبحًا واستوديو لليوجا ومسارًا للجري. صُممت الممرات بحيث تُزوَّد بتقنية الضباب المبرد لتظل مسارات المشي مريحة على مدار العام. وتضم الساحات والممرات مناطق مظللة، مع أجنحة مخصصة لتناول العشاء والراحة والتواصل، وصالة مشتركة مستوحاة من المواد المتوسطية.

الحياة اليومية والترفيه يحتوي المشروع على مسرح عام مخصص للعروض والاحتفالات والفعاليات الثقافية، مع عروض سينمائية في الهواء الطلق. ويشمل المشروع منصة ترفيهية موجهة للعائلات، وبارًا بجانب المسبح، ومنصات عائمة للاسترخاء على الماء. وتُقام في المشروع تدريبات مائية منخفضة التأثير، إلى جانب استوديو اليوجا ومسار الجري.

الموقع والمرافق المحيطة يقع المشروع في Al Hebiah Fifth بدبي، ويتيح وصولًا مباشرًا إلى الطرق الرئيسية في المدينة. يبعد مطار دبي الدولي مسافة 35 دقيقة، ويبعد Dubai Investment Park مسافة 30 دقيقة. يقع المشروع ضمن منطقة DAMAC Lagoons District متعددة الاستخدامات، التي تجمع السكن ومساحات العمل ومرافق الترفيه في نطاق يمكن التنقل فيه سيرًا على الأقدام. ويضم المشروع حدائق مائية وبحيرات صناعية وشواطئ اصطناعية. كما يضم المركز التجاري DAMAC Mall متاجر الاحتياجات اليومية وأماكن الطعام والترفيه، إضافة إلى منطقة طهي ومساحات مؤقتة متغيرة. وترتبط أبراج المكاتب Piazza Roma, Tower A وTower B مباشرة بالمركز التجاري.