Ventana Residences

Ventana Residences es un proyecto en construcción de Zedor Real Estate Development en Warsan Fourth, Dubái. El edificio contará con 127 viviendas distribuidas en 5 plantas y su entrega está prevista para el T4 2027. La construcción avanza al 7 % y las viviendas se venderán en régimen de plena propiedad.

Un solo edificio con locales en planta baja

El conjunto constará de un único bloque en el que las viviendas convivirán con locales comerciales en la planta baja. En el nivel de calle se situarán tres locales junto al vestíbulo de entrada y la recepción. Las plantas residenciales irán de la primera a la quinta, y por encima quedará una azotea abierta. Los vehículos se alojarán en dos niveles, en el sótano y en la primera planta junto al acceso.

Estudios desde 525.000 AED

Los estudios se ofrecerán desde 525.000 AED, con una superficie desde 32,33 m². Habrá dos tipos de estudio: uno con la estancia de 382 pies cuadrados y 467 con el balcón, y otro más compacto de 348 pies cuadrados que suma 433 con el mismo balcón de 85 pies cuadrados. En ambos, la zona de estar, el dormitorio, la mesa de comedor y la cocina formarán un espacio continuo, con un cuarto de baño completo y balcón.

Un dormitorio y una sala polivalente

Las viviendas de un dormitorio partirán de 840.000 AED, con superficies desde 51,38 m² hasta 61,22 m². La versión de un dormitorio contará con 553 pies cuadrados interiores y 700 con un balcón de 146 pies cuadrados, además de un segundo cuarto de baño. El formato más amplio tendrá 659 pies cuadrados interiores y 808 con balcón de 148 pies cuadrados, e incluirá una pequeña sala adicional planteada para trabajo o juego, registrada en los planos como multipurpose store. Estas viviendas con sala adicional estarán disponibles en cada planta residencial, de la primera a la quinta.

Zonas comunes en el podio y la azotea

El descanso se repartirá entre el podio y la azotea. En el podio se dispondrán una piscina para adultos, una piscina infantil, una zona de juegos de agua, una zona de descanso hundida rodeada de vegetación, un gimnasio, una zona de yoga y meditación y una jacuzzi. En la azotea se ubicarán un cine al aire libre con pases nocturnos, una zona de barbacoa, una zona infantil y una zona familiar. El proyecto incluirá además sala de cine, terraza en la azotea y aparcamiento entre sus instalaciones.

Plazos, escrow y registro

La entrega está planificada para el cuarto trimestre de 2027. El dinero de los compradores se depositará en una cuenta de escrow en United Bank Limited y el proyecto está registrado en la DLD. Las superficies finales de cada vivienda se calcularán con el balcón incluido, y todas las medidas de los planos figuran como aproximadas. Los planos y acabados son todavía preliminares.