Ventana Residences

Ventana Residences est un projet en construction à Warsan Fourth, à Dubaï, développé par Zedor Real Estate Development. La livraison est prévue au T4 2027. Le chantier est avancé à 7 %.

Un immeuble de 127 unités sur cinq étages

Le projet compte un seul bâtiment de 5 étages et 127 unités, dont des studios, des appartements d'une chambre et des locaux commerciaux. Les logements sont proposés en pleine propriété (freehold). Les prix débutent à 525 000 AED, soit 15 354 AED par m². Les studios commencent à 32,33 m², les appartements d'une chambre vont de 51,38 m² à 61,22 m², et les locaux commerciaux sont proposés à partir de 3 300 000 AED. Trois magasins occuperont le niveau de la rue, à côté du hall d'entrée et de la réception.

Des logements avec balcon

Chaque logement disposera d'un balcon, de la plus petite studio au plus grand appartement. Les studios se déclineront en deux plans, avec une pièce de 382 ou 348 pieds carrés et un balcon de 85 pieds carrés. L'appartement d'une chambre disposera de deux salles de bain et d'un balcon de 146 pieds carrés. Le format le plus spacieux comprendra une petite pièce supplémentaire, inscrite aux plans comme multipurpose store, avec un balcon de 148 pieds carrés. Ce format sera présent à chaque étage résidentiel, du premier au cinquième. Les surfaces finales seront calculées balcon inclus et les plans indiqueront des superficies approximatives. Les plans et les finitions seront provisoires.

Un podium pour l'eau et le sport

Le premier étage résidentiel partagera son niveau avec un podium réunissant bassin pour adultes, bassin pour enfants, aire de jeux d'eau, espace de détente encaissé entouré de verdure, espaces de yoga et de méditation, salle de sport et jacuzzi. Ces espaces seront ouverts et formeront une cour commune. Les appartements de ce niveau seront au même niveau que le podium.

Le toit pour le cinéma et les repas

Le toit accueillera un cinéma en plein air avec des projections le soir, une zone de barbecue, une aire de jeux pour enfants et un espace famille.

Stationnement et accueil

Le stationnement occupera deux niveaux, en sous-sol et au premier étage près de l'entrée. Un hall d'ascenseurs desservira également le sous-sol, avec un accès direct depuis le parking aux appartements. La sécurité sera assurée jour et nuit. Les fonds des acheteurs seront placés sur un compte séquestre détenu par United Bank Limited, et le projet est enregistré auprès de la DLD.