W Residences at Dubai Harbour

مشروع W Residences at Dubai Harbour قيد الإنشاء في دبي، وتتولى تطويره شركة ARADA. تقع الأبراج في منطقة Dubai Harbour، ويُتوقع تسليم الوحدات في الربع 1 من 2029. تبلغ نسبة تقدم أعمال البناء 4%، ويضم المشروع 488 وحدة سكنية موزعة على 42 طابقًا بنظام تملك حر.

الموقع والإطلالات تجمع الإطلالات من الأبراج بين Palm Jumeirah وDubai Marina وBluewaters Island والبحر المفتوح. كما يُطل المشروع على المرسى والرصيف البحري. يتضمن المشروع ثلاث بنايات تقف على منصة مشتركة. تتميز الواجهات بخطوط أفقية تربط الرصيف والمرسى والسماء، وتتقاطع الخطوط القطرية في تصاميمها.

المساحات والوحدات السكنية تشمل الخيارات المتاحة شققًا بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 95.04 م2 وتصل إلى 145.39 م2، وبسعر يبدأ من 3,999,000 AED. تتوفر شقق بغرفتي نوم بمساحات من 146.51 م2 إلى 239.6 م2 وبسعر يبدأ من 5,845,000 AED. أما الشقق بثلاث غرف نوم فتبدأ مساحتها من 241.73 م2 وتصل إلى 329.16 م2 وبسعر يبدأ من 12,620,000 AED. وتتوفر شقق بأربع غرف نوم بمساحات من 314.29 م2 إلى 503.07 م2 وبسعر يبدأ من 15,107,000 AED، بالإضافة إلى وحدات بخمس غرف نوم تبدأ من 260.59 م2 وبسعر يبدأ من 13,199,000 AED. وتضم الأجزاء الوسطى من الأبراج شققًا من طابقين، في حين تُقام وحدات بنتهاوس على السطح مع مسابح خاصة بها.

المرافق والخدمات المشتركة سيضم المشروع مسبح WET على المنصة بطول يتجاوز 200 متر، مخصص للسكان فقط، مع سطح واسع ومنطقة للشواء. وسيضم نادي Wellfit الرياضي بمساحة 43 000 قدم مربع، مع صالات تدريب وستوديوهات ومعدات جديدة. وستتوفر مرافق أخرى تشمل سبا وستوديوهات لليوغا والبيلاتس وصالة ألعاب وقاعة سينما. كما سيضم المشروع ستوديو تسجيل صوتي وناديًا للأطفال، وستعمل مطاعم ومقاهٍ في الطابق الأرضي.

أنظمة الدفع والتكاليف تُسدد دفعة بنسبة 10% عند الحجز، و30% على خمس دفعات خلال فترة البناء، و60% عند تسليم المفاتيح. تُفرض رسوم خدمة سنوية بواقع 322.92 AED لكل م2. وتُضاف إلى ذلك رسوم DLD بنسبة 4% تُدفع بشكل منفصل. وتُحفظ الأموال في حساب ضمان.

ممارسات البناء حصل المشروع على شهادة LEED، ويتضمن نقاط شحن للسيارات الكهربائية وتدابير لكفاءة استهلاك المياه والطاقة وإدارة النفايات. سيضم المشروع صالة Residence Lounge بمساحة تزيد على 170 م2، تعمل نهارًا كمساحة عمل مشتركة، مع قاعات اجتماعات وشقق مخصصة للضيوف.