W Residences at Dubai Harbour

W Residences at Dubai Harbour 是一座在建的住宅项目，位于迪拜 Dubai Harbour，由 ARADA 开发，W 品牌经 Marriott International 授权使用。项目计划于 2029 年第 1 季度交付，目前施工进度为 4%。全部 488 套住宅为 freehold 产权。

楼栋与户型

项目由三座塔楼组成，最高的一座为 42 层，三座塔楼共用一座裙楼。住宅户型从 1 卧室到 5 卧室，其中包括位于顶层的复式公寓。1 卧室面积从 95.04 m² 到 145.39 m²，售价从 3,999,000 AED 起；2 卧室面积从 146.51 m² 到 239.6 m²，售价从 5,845,000 AED 起；3 卧室面积从 241.73 m² 到 329.16 m²，售价从 12,620,000 AED 起；4 卧室面积从 314.29 m² 到 503.07 m²，售价从 15,107,000 AED 起；5 卧室面积从 260.59 m² 到 1095.79 m²，售价从 13,199,000 AED 起。每平方米均价为 38,063 AED。三座塔楼的中部将设有两层高的复式住宅。

景观

每套住宅均可望见 Palm Jumeirah、Dubai Marina、Bluewaters Island 与开阔海面，部分住宅还可看到港湾。Dubai Harbour 是迪拜较新的滨水片区，区内设有该地区规模最大的游艇码头和邮轮码头，Dubai Harbour Yacht Club 亦在其中。

裙楼设施

裙楼将设有一座长度超过 200 米的 WET 无边际泳池，仅供住户使用，泳池旁有宽敞的甲板和烧烤区。顶层复式公寓将配备私人泳池。裙楼内还规划有水疗中心、住户专用健身中心、旗舰 Wellfit 健身中心，后者面积为 43 000 平方英尺，设有不同的训练区域、独立工作室和新设备。此外还有瑜伽与普拉提工作室、带运动模拟器的游戏室、电影院、录音室和儿童俱乐部。裙楼地面层将开设餐厅和咖啡馆，包括高端餐饮。

服务与公共空间

项目将提供 W 品牌的 Whatever/Whenever 全天候礼宾服务、代客泊车和高速网络。面积超过 170 m² 的 Residence Lounge 白天作为共享办公空间，晚间可用于会面。项目还设有会议室和为访客准备的客房。住户可加入 ONVIA 计划，该计划包含 Marriott Bonvoy 会籍礼遇、业主专属房价、The Ritz-Carlton Yacht Collection 邮轮优惠、餐饮与水疗礼遇，以及认证礼宾服务。项目已获得 LEED 认证，将配备电动汽车充电设施，并在用水、能源和废弃物处理方面采取节约措施。

付款与持有成本

预订时支付 10%，施工期间分五期支付 30%，交房时支付 60%。此外需单独支付 4% 的 DLD 政府规费。服务费为每年每平方米 322.92 AED。