W Residences at Dubai Harbour

W Residences at Dubai Harbour строит компания ARADA в районе Dubai Harbour в Дубае. Это брендированные резиденции W с гостиничным сервисом, бренд используется по лицензии Marriott International. Дом ещё строится, ключи планируют передать в I кв. 2029.

Три башни на общем подиуме

Комплекс состоит из трёх башен на одном подиуме. Самые высокие поднимаются на 42 этажа. Всего в комплексе 488 резиденций, часть из них больше 400. Строительство выполнено на 4%.

Вид из каждой квартиры

По проекту из каждой квартиры видны Palm Jumeirah, Dubai Marina, Bluewaters Island и открытое море, а также сама гавань. Рядом находится крупнейшая марина региона и круизный терминал. Рядом работает яхт-клуб Dubai Harbour Yacht Club.

Квартиры и цены

В продаже квартиры с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями. На крыше расположатся пентхаусы с собственными бассейнами, в центральной части каждой башни дуплексы. Квартира с одной спальней имеет площадь от 95,04 м² до 145,39 м² и стоит от 3 999 000 AED. Квартиры с двумя спальнями предлагаются площадью от 146,51 м² до 239,6 м² по цене от 5 845 000 AED. Жильё с тремя спальнями занимает от 241,73 м² до 329,16 м², цена от 12 620 000 AED. Площадь квартир с четырьмя спальнями от 314,29 м² до 503,07 м², цена от 15 107 000 AED. Резиденции с пятью спальнями имеют площадь от 260,59 м² до 1095,79 м² и стоят от 13 199 000 AED. Квадратный метр стоит 38 063 AED. Собственность оформляется как freehold.

Бассейн WET и спорт на подиуме

На подиуме разместится infinity-бассейн WET только для жителей длиной больше 200 метров. Вокруг него предусмотрены просторная палуба и зона барбекю. Здесь же запланирован флагманский фитнес-центр Wellfit площадью 43 000 кв. футов с разными зонами для тренировок, отдельными студиями и новым оборудованием. Для жителей будет работать свой зал FITgym, а также спа, студии йоги и пилатеса.

Сервис и общие пространства

Консьерж Whatever/Whenever будет работать круглые сутки. Жителям предложат парковку с валетом и быстрый интернет. Residence Lounge площадью больше 170 м² днём будет работать как коворкинг, а вечером как место для встреч. В комплексе предусмотрены переговорные и гостевые апартаменты для приехавших родственников и друзей. Владельцы подключаются к программе ONVIA для владельцев резиденций Marriott.

Досуг в доме

В комплексе запланированы собственный кинозал, игровая комната с бильярдом и настольным теннисом, комната спортивного симулятора и частная студия звукозаписи Sound Suite с лаунжем, комнатой для живой игры и аппаратной. Для детей предусмотрен детский клуб с обученными сотрудниками. На первом этаже разместятся рестораны и кафе, в том числе высокой кухни.

Оплата и расходы

При бронировании вносится 10%, ещё 4% составляет госпошлина DLD. В ходе строительства выплачивается 30% пятью частями, при получении ключей 60%. Эксплуатационные расходы составляют 322,92 AED за м² в год. Проект получил сертификацию LEED, в комплексе предусмотрены зарядка для электромобилей, экономный расход воды и энергии и ответственное обращение с отходами.