Whitecliffs Residences

Whitecliffs Residences مشروع قيد الإنشاء في Dubai Islands بدبي، تطوره Ag Properties، ويقع في مبنى واحد من 12 طابقًا يضم 73 وحدة. تُسلَّم الوحدات وفق الخطة في الربع 4 من 2027، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال في الموقع 17%. تتوفر الوحدات للبيع بملكية حرة (freehold) بأسعار تبدأ من 1,231,470 AED.

الموقع والوصول إلى الساحل

يقع المشروع في Dubai Islands، على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من شاطئ Dubai Islands ومن المارينا وCanal Walk. تصل المسافة إلى المطاعم في ثلاث دقائق سيرًا، وإلى Nakheel Mall في ربع ساعة سيرًا. يمتد ساحل الجزيرة لمسافة 21 كيلومترًا، ويضم شواطئ عامة واسعة وممرات مظللة. تضم الجزر 86 منتجعًا وفندقًا، وفيها ملاعب غولف منها ملعب من 18 حفرة. تقع Marina على الجزر وتستقبل القوارب واليخوت الخاصة، وفيها أرصفة حديثة ومطاعم على الماء وممرات مفتوحة.

الوحدات والمساحات والأسعار

تشمل الوحدات شققًا بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 7.41 m² وتبلغ 109.46 m²، وأسعارها تبدأ من 1,231,470 AED. تتوفر شقق بغرفتي نوم بمساحات من 12.16 m² إلى 316.46 m² بأسعار تبدأ من 1,756,152 AED، وشقق بثلاث غرف نوم من 139.72 m² إلى 206.9 m² بأسعار تبدأ من 2,708,442 AED. أما وحدات الأربع غرف نوم فتبدأ مساحاتها من 357.24 m² وأسعارها من 6,921,540 AED، ويأتي أكبر هذه الوحدات في صيغة بنتهاوس بأربع غرف نوم وأربعة شرفات. يبلغ سعر المتر المربع 20,451 AED، وتبلغ رسوم الخدمة 172.22 AED للمتر المربع سنويًا.

المرافق المشتركة

يضم المبنى بحسب التصميم مسبحًا مفتوحًا مع مسبح للأطفال وجاكوزي ومنطقة استرخاء قرب الماء، إضافة إلى منطقة شواء وتراس على السطح. تشمل المرافق صالة رياضية وملعب بادل وقاعة سينما، إلى جانب ساونا وغرفة بخار وحوض ماء بارد. يتوفر في المبنى أيضًا مقهى ومطعم ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة ونظام منزل ذكي في الوحدات.

خطة السداد والضمانات

يُقسَّم السداد على 20% عند الحجز، و30% على دفعات خلال فترة الإنشاء، و1% عند التسليم، و49% على دفعات بعد التسليم. تُودَع مبالغ المشترين في حساب ضمان (escrow) للمشروع لدى Emirates NBD Bank، والمشروع مسجل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي تحت الرقم 3384. الصور والمخططات والمعلومات المتعلقة بالمشروع تقديرية وقد تتغير قبل اكتمال البناء.