Whitecliffs Residences

Whitecliffs Residences entsteht auf den Dubai Islands in Dubai. Bauherr ist Ag Properties, die Übergabe ist für Q4 2027 geplant. Der Bau steht derzeit bei 17 Prozent.

Wohnungen und Größen

Geplant sind 73 Wohnungen in einem Gebäude mit 12 Etagen. Das Angebot reicht von Apartments mit einem Schlafzimmer ab 1.231.470 AED über zwei Schlafzimmer ab 1.756.152 AED bis zu drei Schlafzimmern ab 2.708.442 AED. Die größte Wohnform ist ein Penthouse mit vier Schlafzimmern ab 6.921.540 AED, das über vier Balkone verfügen soll. Für die Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern ist ein separates Zimmer für eine Haushaltshilfe vorgesehen.

Ausstattung im Haus

Im Gebäude sind ein Außenpool mit Lounge, ein Kinderbecken, ein Jacuzzi, ein Fitnessraum, ein Padel-Court und ein Kinosaal geplant. Hinzu kommen ein Gemeinschaftshaus, ein Grillbereich, eine Sauna, ein Dampfbad und ein Kaltwasserbecken. Ein Gebetsraum und ein Multifunktionsraum sind ebenfalls vorgesehen, dazu ein Konferenzraum und ein rund um die Uhr besetzter Sicherheitsdienst. Die Wohnungen sollen über ein Smart-Home-System verfügen.

Lage und Umfeld

Der Strand der Dubai Islands, die Marina und der Canal Walk sind von hier in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, Restaurants in drei Minuten und der Nakheel Mall in einer Viertelstunde. Der Strand erstreckt sich über 21 Kilometer. Auf den Inseln gibt es 86 Resorts und Hotels sowie ein Golfangebot mit einem Platz über 18 Löcher. Die Marina bietet Liegeplätze für private Boote und Yachten.

Eigentum und Zahlungsplan

Die Wohnungen werden als Freehold verkauft, also als volles Eigentum. Bei der Buchung sind 20 Prozent zu zahlen, 30 Prozent während der Bauphase und 1 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Die verbleibenden 49 Prozent werden nach der Übergabe in Teilbeträgen fällig. Die Servicegebühr liegt bei 172,22 AED pro Quadratmeter im Jahr. Die Gelder der Käufer fließen auf ein Escrow-Konto bei der Emirates NBD Bank.

Stand des Projekts

Das Projekt befindet sich im Bau und die Bauarbeiten stehen am Anfang. Die genannten Bilder, Pläne und Angaben sind Richtwerte und können sich bis zur Fertigstellung ändern.