Wynwood by Imtiaz

يُعد Wynwood by Imtiaz مشروعاً قيد الإنشاء في Dubai Islands بإمارة دبي، وتتولى تطويره شركة Imtiaz Developments التي يرأسها Masih Imtiaz. ومن المقرر تسليم المشروع في الربع 3 من 2027، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 26%. يضم المشروع 147 وحدة موزعة على 14 طابقاً، بأسعار تبدأ من 2,380,000 AED، ويطرح بنظام تملك حر.

الأسعار ونظام السداد

تبلغ أسعار الوحدات في المشروع من 2,380,000 AED، ويُحتسب سعر المتر المربع عند 26,534 AED. أما رسوم الخدمة فتبلغ 182.99 AED لكل متر مربع سنوياً. ويُسدد 50% من قيمة الوحدة عند الحجز، و10% خلال فترة البناء، و40% عند التسليم.

الوحدات والمساحات

يطرح المشروع وحدات من ثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح من 157.39 م2 إلى 158.2 م2، وبأسعار تبدأ من 3,998,000 AED. وتشمل تشكيلة الوحدات apartments من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، إضافة إلى Signature Duplexes. وبحسب التصميم، تُبنى كل apartment حول الإضاءة الطبيعية، بأسقف مرتفعة ونوافذ بانورامية وخزائن مصممة حسب الطلب.

التجهيز والتشطيب

بحسب التصميم، تُسلَّم جميع apartments مفروشة بالكامل، مع خزائن مصممة حسب الطلب وإضاءة وأجهزة. وتأتي المطابخ مصممة حسب الطلب ومجهزة بأجهزة Miele، مع أسطح من الحجر الهندسي وخزائن بأسلوب بسيط. وتشمل تجهيزات السباكة علامات Gessi وGeberit وVilleroy & Boch. ويرتبط التحكم في apartment بمساعد صوتي Alexa، ويأتي الإضاءة الناعمة مدمجة في بروفيلات السقف المصممة.

المرافق والمساحات المشتركة

يضم المشروع مسبحاً لا نهائياً على البوديوم مع سطح محيط به، وجلسة غائرة، وشرفة لليوغا في الهواء الطلق. وتضم منطقة البوديوم درجاً مدرجاً يحمل اسم Whisper Steps، وممرات للمشاة بين المساحات المزروعة، ومنطقة للشواء وأجنحة طعام منفصلة. ويوجد في وسط المشروع فناء أخضر، إلى جانب شرفات ومساحات لعب للأطفال ومسبح مخصص للأطفال. ويشمل المشروع صالة رياضية مجهزة بالكامل على البوديوم، وجاكوزي، وبيت نادٍ تحيط به مساحات خضراء كثيفة. ويحتوي المشروع على حديقة ومسار للمشاة، وتُوفَّر مواقف VIP ومركز لشحن السيارات الكهربائية. وتُخصص Signature Duplexes في أعلى المشروع، ولكل منها شرفة مفتوحة بمنظر بانورامي، ومنطقة شواء وبار في الهواء الطلق وحديقة وسطح للتشمس ومسبح خاص مفتوح. أما الشقق العلوية فلها سطح خاص بحدائق وشرفات ومسبح خاص وإطلالة على الخليج العربي.

الملكية وضمانات الشراء

تُسجل apartment بنظام تملك حر، وتُودع أموال المشتري في حساب ضمان لدى Ajman Bank. ويحمل المشروع رقم 3784 في سجل دائرة الأراضي والأملاك. ويُعد هذا الشراء شراء على مرحلة البناء، إذ لم يُسلَّم المشروع بعد، والمنطقة المحيطة به جديدة وقيد التطور.