Wynwood by Imtiaz

Wynwood by Imtiaz entsteht auf den Dubai Islands in Dubai. Der Entwickler Imtiaz baut das Projekt, die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant. Die Bauarbeiten stehen bei 26%.

Der Bau und die Wohnungen

Geplant ist ein Haus mit 14 Etagen und 147 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden als vollständig möbliert übergeben, die Küchen nach individuellem Entwurf erhalten Technik von Miele. Die Bäder werden mit Sanitärkeramik von Gessi und Villeroy & Boch ausgestattet. Die Apartments sollen über einen Sprachassistenten Alexa steuerbar sein.

Wohnungsgrößen und Preise

Das Angebot umfasst unter anderem 3 Schlafzimmer große Wohnungen mit Flächen von 157,39 m² bis 158,2 m², die ab 3.998.000 AED erhältlich sind. Der Einstiegspreis des Projekts liegt bei 2.380.000 AED, der Quadratmeterpreis bei 26.534 AED. Die Servicegebühr beträgt 182,99 AED pro m² im Jahr. Käufer erwerben die Wohnung als freehold.

Gemeinschaftsflächen im Haus

Auf dem Podium ist ein Infinity-Pool geplant, dessen Rand mit dem Horizont verschmilzt, dazu eine Deckfläche rund um das Becken. Eine versenkte Lounge und eine Yogaterrasse unter freiem Himmel sind vorgesehen. Die Treppe des Podiums trägt den Namen Whisper Steps. Für Mahlzeiten im Freien sind eine Grillzone und separate Esspavillons geplant.

Garten, Kinder und Freizeit

Im Zentrum des Hauses ist ein grüner Innenhof vorgesehen, daneben verlaufen Terrassen. Für Kinder sind Spielbereiche und ein eigener Kinderpool geplant. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum auf dem Podium und ein Jacuzzi gehören zum Angebot, das Clubhaus ist von dichter Begrünung umgeben. Die Lobby erhält eine Öffnung in der Decke, durch die Tageslicht auf Stein und Pflanzen fällt. Fahrzeuge werden auf VIP-Parkplätzen abgestellt, für Elektroautos ist eine Ladestation vorgesehen.

Zahlungsplan und Übergabe

Die Zahlung ist in Stufen geplant: 50 Prozent bei der Buchung, 10 Prozent während der Bauphase, 40 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Bei der Buchung werden die DLD-Gebühr und eine Verwaltungsgebühr separat fällig. Die Gelder der Käufer fließen auf ein Escrow-Konto bei der Ajman Bank. Das Projekt ist im DLD-Register unter der Nummer 3784 eingetragen.