Wynwood by Imtiaz

Wynwood by Imtiaz 是一座位于 Dubai Islands 海滨的 14 层住宅，由 Imtiaz Developments 开发，该公司由 Masih Imtiaz 领导。项目正在施工中，施工进度为 26%，计划于 2027 年第 3 季度交付。全部 147 套单位以 freehold 产权出售，起价 2,380,000 AED，每平方米 26,534 AED。

位置与岛屿规划

项目坐落在 Dubai Islands 的新海岸线上，该区域按 Dubai 2040 城市规划发展。Dubai Islands 共五个岛屿，总体规划包括 21 公里海滩、9 个游艇码头和两处高尔夫球场，并规划了 86 家酒店、一个大型购物中心和带餐厅的公园。从项目出发，到 Dubai Islands 码头 5 分钟，到 Deira Waterfront 10 分钟，到迪拜国际机场、Dubai Frame 和 Downtown Dubai 均为 15 分钟。Dubai Mall、迪拜喷泉、Ski Dubai 和 DIFC 画廊在二十分钟范围内。

户型与价格

住宅提供一至四卧室公寓以及 Signature Duplexes 复式单位。公寓面积从 55 平方米到 330 平方米不等，3 卧室户型面积从 157.39 平方米到 158.2 平方米，起价 3,998,000 AED。复式单位位于建筑顶部，配有开放式露台、户外酒吧、花园、日光甲板、私人泳池、内部楼梯、衣帽间和书房。顶层公寓设有专属屋顶，含花园露台、私人泳池，可望阿拉伯湾。

室内配置

所有公寓交付时配备全套家具，包括定制衣柜、灯具和家电。厨房按定制设计，配备 Miele 电器，台面为工程石材，橱柜为简约风格。卫浴采用 Gessi、Geberit 和 Villeroy & Boch 品牌。室内采用浅色调，饰面选用天然材质，天花板内嵌柔和灯光。公寓接入 Alexa 语音助手，可通过语音控制。

公共设施

裙楼设有多层水景、花园和休闲空间，核心是无边泳池及周边甲板，另有下沉式休息区和露天瑜伽露台。裙楼配有名为 Whisper Steps 的阶梯剧场，各区之间以种植步道连接，并设烧烤区和独立用餐亭。建筑中部为绿色庭院，周围是露台。儿童区包括游乐区和独立儿童泳池。裙楼设设备齐全的健身房，楼内还有按摩浴缸，会所被茂密绿植环绕。大堂天花板设有开口，自然光落在石材和绿植上，周围布置艺术品和活体植物。住户车辆停放于 VIP 停车场，楼内设有电动车充电站。

付款与交付

项目计划于 2027 年第 3 季度交付，大部分款项在交付前支付。付款方案为：预订时支付 50%，施工期间支付 10%，交付时支付 40%，即 60 比 40 的结构。预订时需另行支付 DLD 政府费用和行政费。买家资金进入 Ajman Bank 的托管账户。服务费为每年每平方米 182.99 AED。这是一项在建期房购买，项目尚未交付，周边区域仍在形成之中。