Arthouse Residences

يقع مشروع Arthouse Residences على جزيرة الجزر الحمراء في إمارة رأس الخيمة، وهو قيد الإنشاء حاليًا. تطوره شركة Cledor، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2027. يضم المشروع 201 وحدة سكنية موزعة على مبنى واحد من تسعة طوابق. يأتي هذا المشروع كأول ظهور في منطقة الشرق الأوسط لعلامة Arthouse، المستوحاة من فندق Arthouse في مانهاتن.

وحدات المشروع والمساحات

يقدم المشروع استوديوهات تبدأ مساحتها من 33.35 مترًا مربعًا وبسعر يبدأ من 1,130,000 درهم. كما تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 56.3 و80.18 مترًا مربعًا، وبسعر يبدأ من 1,553,000 درهم. تشمل الخيارات أيضًا شققًا بغرفة نوم واحدة مع مكتب، وثماني شقق دوبلكس من طابقين بغرفتي نوم لكل منها. تشكل الشقق بغرفة نوم واحدة، مع المكتب أو بدونه، النسبة الأكبر من وحدات المبنى.

المرافق والخدمات الفندقية

سيضم المبنى مسبحًا على السطح مخصصًا للبالغين فقط، إلى جانب نادٍ خاص على الشاطئ. ستكون هناك منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، ومرافق للشواء، ومنتجع صحي، وقاعة رياضية، ومساحات تجارية. تشمل الخدمات الفندقية المخطط لها خدمة الكونسيرج وخدمة صف السيارات والتنظيف عند الطلب، ضمن باقة تُعرف بخدمات فندقية حسب الطلب. وستُجهز interiors الشقق وفق معايير فندق Arthouse.

الأسعار ورسوم الخدمة

تبدأ أسعار الوحدات من 1,130,000 درهم، ويبلغ سعر المتر المربع 22,637 درهمًا. تُحتسب رسوم الخدمة السنوية بمبلغ 193.75 درهمًا لكل متر مربع. هذه الأرقام توضح التكلفة الأولية والتكاليف التشغيلية السنوية التي يمكن للراغب في الشراء أخذها في الاعتبار.

خطة السداد والتملك

تبلغ نسبة الدفعة الأولى عند الحجز 20% من قيمة الوحدة. تُدفع دفعة إضافية قدرها 5% خلال فترة الإنشاء، على أن تُستكمل الدفعة النهائية البالغة 79% عند استلام المفاتيح. يحصل المشتري على ملكية حرة كاملة (freehold) للوحدة. تُودع مبالغ المشترين في حساب ضمان (escrow) لدى بنك الشارقة.

الموقع والوصول

يقع المشروع في منطقة Jazeerat Al Marjan بإمارة رأس الخيمة. تقع جزيرة Al Marjan بين جبال الحجار والخليج. تبعد Turtle Beach مسافة 3 دقائق عن الموقع، ويبعد منتجع Wynn مسافة 8 دقائق، بينما يبعد مطار رأس الخيمة الدولي 33 دقيقة. كما تقع مراكز Al Hamra Mall ونادي الغولف ومرسى Al Hamra على مسافات قريبة.