Gianfranco Ferre Residences

يُقام مشروع Gianfranco Ferre Residences في منطقة Jazeerat Al Marjan بإمارة رأس الخيمة، وتتولى تطويره شركة Mira Developments بالشراكة مع العلامة Gianfranco Ferré. المشروع قيد الإنشاء، وقد بلغت نسبة الأعمال فيه 5%، ويُنتظر تسليمه في الربع 1 من 2028. يضم المشروع 191 وحدة موزعة على 9 طوابق، ويُطرح بنظام التملك الحر freehold.

موقع على رأس الجزيرة

يقف المبنى على الطرف الأقصى من جزيرة Al Marjan عند حافة الماء مباشرة، ويحيط به خليج العرب من ثلاث جهات. صُمم البناء على شكل حرف U مفتوح نحو المياه المفتوحة، ومن كل شقة يُعلن عن إطلالة غير محجوبة على البحر. تقع الجزيرة قرب Wynn Casino Al Marjan Island، وعلى مسافة دقيقة من Address Al Marjan Island، وست دقائق من Mövenpick Resort، وعشر دقائق من Al Hamra Mall.

وحدات مفروشة بالكامل

تُسلَّم جميع الشقق مفروشة بالكامل من مجموعة Gianfranco Ferré Home التي أنتجتها مجموعة ONIRO Group. تعتمد التشطيبات على الخشب الجوزي الكناليتو والألوان الفاتحة. تشمل المخططات شرفات أو تراسات، وفي وحدات مختارة تُجهَّز تراسات بمسابح خاصة تطل على البحر. يعتمد تكوين الأثاث والتشطيبات على المخطط المختار ويُثبَّت في مستندات الوحدة، وللمطور حق استبدال المواد بأخرى مكافئة.

المساحات والأسعار وخطة السداد

تبدأ الأسعار من 1,613,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 29,381 AED. تبدأ الاستوديوهات من مساحة 42.12 م2 إلى 43.96 م2 بسعر يبدأ من 1,613,000 AED، وشقق غرفة نوم واحدة من 85.47 م2 إلى 87.41 م2 من 2,593,000 AED، وشقق غرفتي نوم من 119.87 م2 إلى 164.27 م2 من 3,809,000 AED، وشقق 3 غرف نوم من 221.79 م2 من 7,366,000 AED، وشقق 4 غرف نوم من 492.15 م2 من 14,537,000 AED. تُدفع 14% عند الحجز، و35% خلال الإنشاء، و5% عند التسليم، و50% على أقساط بعد التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 312.15 AED للمتر المربع سنويا. ويُفتح حساب الضمان (escrow) الخاص بالمشروع في Abu Dhabi Islamic Bank.

المرافق والخدمات

يضم المشروع شاطئا خاصا، ومسبحا لا نهائيا يواجه البحر، ومسابح على السطح تشمل مسبحا للرجال وآخر للنساء منفصلين، ومسبحا عائليا قرب منطقة ألعاب الأطفال. تشمل المرافق صالات رياضية من Technogym بمناطق للكروسفيت والبيلاتس والسايكلينغ، مقسمة بين الرجال والنساء، إضافة إلى غرف ساونا وحدائق منسقة وتراسات مشمسة. وتُقدَّم خدمة فندقية على مدار الساعة تشمل التنظيف والكونسيرج وصف السيارات valet parking والحراسة بالكاميرات. ويُخطط في الطابق الأرضي لمعرض تجاري ومقهى ومطعمين بخمس نجوم.