Arthouse Residences

Arthouse Residences entsteht auf Jazeerat Al Marjan im Emirat Ras Al Khaimah. Der Entwickler Cledor baut dort einen einzelnen Wohnturm mit neun Etagen und 201 Einheiten. Die Übergabe ist für Q4 2027 vorgesehen.

Ein Haus, ein Name, ein erster Schritt

Es handelt sich um die ersten Residenzen im Nahen Osten unter dem Namen des New Yorker Hotels Arthouse. Der Name geht auf das Arthouse Hotel im Upper West Side von Manhattan zurück, das auf eine Geschichte von mehr als einem Jahrhundert blickt. Der Entwurf folgt dem Motto "Von Manhattan bis Marjan". Die Fassade ist als Skulptur aus fließenden weißen Linien und Glas gedacht, eingerahmt von Palmen. Die Innenausstattung der Wohnungen folgt dem Standard des Arthouse Hotels.

Wohnungen von der Studio bis zum Duplex

Im Turm wird es Studios, Residenzen mit einem Schlafzimmer, Residenzen mit einem Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie zweistöckige Duplexe mit zwei Schlafzimmern geben. Die Studios beginnen bei 33,35 m² und bei 1.130.000 AED. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer reichen von 56,3 m² bis 80,18 m² und starten bei 1.553.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 22.637 AED. Die meisten Einheiten sind Wohnungen mit einem Schlafzimmer, mit und ohne Arbeitszimmer. Von den Duplexen mit zwei Schlafzimmern wird es im gesamten Haus acht geben, sie sind damit der seltenste Typ im Projekt. Alle Wohnungen erhalten voll ausgestattete Küchen, begehbare Kleiderschränke und Fenster vom Boden bis zur Decke.

Dach, Strand und Erholung

Auf dem Dach ist ein Infinity-Pool geplant, der nur für Erwachsene zugänglich sein wird. Kinder bekommen eine eigene Spielplatzfläche. Zum Haus gehört ein privater Strandclub, dazu kommen eine Grillzone und ein Park. Für Bewegung sind ein Fitnessclub und eine Yogafläche vorgesehen, für die Erholung ein Spa mit Dampfbad und Sauna. Im Gebäude sind zudem Geschäftsflächen und Cafés geplant.

Service wie im Hotel

Der Servicebereich trägt den Namen À La Carte Hotel Services. Vorgesehen sind Concierge, Valet und Reinigung auf Abruf. Die Kosten der Leistungen und die Zahlungsmodalitäten werden vor dem Kauf mit dem Entwickler geklärt.

Lage und Zahlungsplan

Bis zum Turtle Beach sind es 3 Minuten, bis zum Wynn Resort 8 Minuten, bis zum Al Hamra Mall 11 Minuten und bis zum internationalen Flughafen Ras Al Khaimah 33 Minuten. Wynn Resorts baut in der Nähe den ersten integrierten Spielort der Region. Der Eigentumserwerb ist freehold. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung, 5 Prozent während der Bauphase und 79 Prozent bei der Schlüsselübergabe vor. Die Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m² und Jahr. Die Gelder der Käufer fließen auf ein Treuhandkonto bei der Bank of Sharjah. Das Haus befindet sich noch im Bau, die Wohnung wird anhand von Plänen und Bildern ausgewählt. Erwartungen rund um das Wynn Resort bleiben Erwartungen: Preis- und Mietwachstum sind nicht garantiert.