Palazzo Tissoli

يُقام مشروع Palazzo Tissoli على Jazeerat Al Marjan في إمارة رأس الخيمة، وتتولى تطويره شركة Tissoli Luxury Developers. المشروع قيد الإنشاء، وقد بلغت نسبة الأعمال فيه 5%، ويُخطط تسليمه في الربع 2 من 2028.

التصميم والهوية المعمارية

صممت الاستوديو الإيطالية Pininfarina، التي تأسست عام 1930، واجهة المبنى وتصميم الشقق، وهي أولى residencies لها في رأس الخيمة. استُلهمت خطوط الواجهة من كثبان الصحراء وأشجار المانغروف وجبال الحجار، وتتكون من تراسات متدرجة وواجهات زجاجية ومساحات خضراء. تستخدم المواد الحجر والخشب والزجاج، وتمتد الزجاجات على كامل الارتفاع لتفتح الشقق على الخليج. يضم المبنى طابقين تحت الأرضيين وطابقاً أول و11 طابقاً سكنياً فوقه، ويحتوي على 597 وحدة.

الشقق والتشطيبات

تُباع جميع الشقق مفروشة، وتشمل المطابخ وغرف الملابس والحمامات المصنوعة من الرخام والبرونز. لكل نوع من الشقق تراس، وتُحسب المساحات المذكورة مع التراس. تبدأ الاستوديوهات من 41.9 م2 بسعر يبدأ من 1,300,000 AED، وتبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من 84.92 م2 بسعر يبدأ من 2,340,000 AED. يبلغ سعر المتر المربع 26,743 AED، وتبلغ رسوم الخدمة 236.81 AED لكل م2 سنوياً.

المرافق والمساحات المشتركة

يضم المبنى مسبحاً بحيرة Azure Lagoon ومسبحاً نهراً Incanto Stream ومسبحاً على السطح باسم Celeste، إضافة إلى جاكوزي Tranquility Spring ومسبح للأطفال Kiddie Cove ومنطقة مائية Splash Park. تشمل المرافق سبا Wellness Sphere & Spa واستوديو يوغا The Zen Loft وصالة رياضية Vitality Studio ومضمار جري Energia Running Track. تتوفر أيضاً مساحات عمل مشترك مثل The Idea Studio وقاعة اجتماعات، وقاعة سينما Cinema Palazzo، ومقهى Palazzo Mare Café يعمل على مدار الساعة، ومطعم Palazzo Ristorante على السطح.

الموقع والوصول

يقع المشروع على جزيرة Al Marjan التي تبلغ مساحتها 2.7 كم2 وتمتد على نحو ثمانية كيلومترات من الخط الساحلي. يبعد منتجع Wynn Al Marjan، الذي سيضم 1500 غرفة وجناح و24 مطعماً ومتاجر، نحو 5 دقائق، فيما يبعد نادي Al Hamra للغولف 15 دقيقة، ويقع مطار دبي الدولي على مسافة ساعة تقريباً.

خطة السداد والملكية

الملكية freehold، وتُسدد 20% عند الحجز و30% خلال فترة الإنشاء و54% عند التسليم.