The Beach Vista

يقع مشروع The Beach Vista في منطقة Jazeerat Al Marjan بإمارة رأس الخيمة، ويطوّره Range Developments. المشروع قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليمه في الربع 4 من 2027، وقد بلغت نسبة الأعمال الإنشائية فيه 2%. يضم البرج 15 طابقاً و152 وحدة سكنية، ويُطرح للبيع بنظام التملك الحر.

موقع المشروع على الواجهة البحرية

يقع The Beach Vista على الواجهة الأولى مباشرة مقابل منتجع Wynn Al Marjan Island، وهو آخر مشروع سكني على هذه الواجهة. يتيح التصميم لسكان المبنى الوصول إلى الشاطئ مباشرة من المبنى. يقع The Beach House على مسافة دقيقة واحدة، وThe Beach Residences على مسافة ثلاث دقائق، ومنتجع Waldorf Astoria Ras Al Khaimah على مسافة 10 دقائق. يبعد مطار دبي الدولي مسافة 45 دقيقة، كما يسهل الانتقال من الجزيرة إلى مطار رأس الخيمة الدولي.

الشقق المتاحة ومساحاتها

تضم الباقة المتاحة حالياً شققاً بغرفتي نوم فقط، بمساحات تتراوح من 147.7 م2 إلى 158.23 م2، ويبدأ سعرها من 4,522,098 AED. وتُقدَّر قيمة المتر المربع بـ 30,617 AED. تشمل تصاميم الشقق ذات الغرفتين على الطوابق النموذجية مطبخاً مفتوحاً مفصولاً عن منطقة الطعام بجدار ذي مدخل باب، بينما تحتوي الشقق ذات الغرفتين في طابق اللوبي على مطبخ مفتوح وغرفة ملابس ملحقة بكل غرفة نوم. تمتد الشرفات على طول واجهات البرج.

المرافق المشتركة

يحتوي المبنى على مسبح إنفينيتي بإطلالة بانورامية تحيط به شرفة مشمسة، ويقع بين البرج والبحر، مع أسرّة غاطسة ومقصورات منفصلة حول الماء. يضم طابق اللوبي صالة رياضية مجهزة بالكامل مع ساونا للرجال وأخرى للنساء مزودتين بدشات، إلى جانب كووركينغ وصالة لسكان المبنى. يوفر المبنى خدمة كونسيرج، مع أمن وصيانة على مدار الساعة وموقف سيارات مخصص للسكان.

نظام التملك والدفع

تُسجَّل الشقة بملكية حرة (freehold)، وتُودَع أموال المشترين في حساب ضمان لدى Bank of Sharjah. تُدفع عند الحجز نسبة 24%، وتُسدَّد 50% على دفعات خلال فترة الإنشاء، ويُستحق 30% عند التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED للمتر المربع سنوياً.

موعد التسليم

من المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2027، والمشروع ما زال قيد الإنشاء بنسبة إنجاز بلغت 2%.