The Beach Vista

The Beach Vista ist ein Wohnprojekt des Entwicklers Range Developments im Distrikt Jazeerat Al Marjan im Emirat Ras Al Khaimah. Der Bau läuft, die Übergabe ist für Q4 2027 geplant. Der Baufortschritt liegt bei 2%.

Die Wohnungen

Im 15-geschossigen Haus entstehen 152 Wohneinheiten. Derzeit sind nur noch Wohnungen mit 2 Schlafzimmern erhältlich, sie messen 147,7 m² bis 158,23 m² und kosten ab 4.522.098 AED. Der Preis pro m² beträgt 30.617 AED. Auf einem typischen Geschoss trennt in den 2-Schlafzimmer-Wohnungen eine Wand mit Türöffnung die Küche vom Essbereich, die Balkone verlaufen entlang der Fassaden. Auf dem Geschoss mit der Lobby verfügen die 2-Schlafzimmer-Wohnungen über eine offene Küche und je eine Garderobe bei beiden Schlafzimmern.

Ausstattung und Gemeinschaftsflächen

Auf dem Geschoss mit der Lobby liegen ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit je einer Sauna für Männer und Frauen samt Duschen, ein Coworking-Bereich und eine Wohnzimmer-Lounge für die Bewohner. Ein Infinity-Pool mit Panoramablick wird von einer Sonnenterrasse mit versenkten Liegen und einzelnen Cabins umgeben sein; er liegt auf der Strandseite zwischen dem Turm und dem Meer. Ein Concierge-Service ist vorgesehen, Sicherheit und Gebäudebetrieb sollen rund um die Uhr laufen, für die Bewohner gibt es eigene Parkplätze.

Strandlage

Das Haus liegt an der ersten Linie, der Strand ist direkt vom Gebäude aus zugänglich. Gegenüber steht das Resort Wynn Al Marjan Island. Die Architektur wird durch klare Linien, breite Glasfassaden und Terrassen geprägt sein, die Gestaltung folgt einer modernen Formsprache. Die Innenräume sind in einer ruhigen Küstengamme mit natürlichen Materialien und gedämpften Farben gehalten. Die Küchen werden vollständig ausgestattet übergeben.

Eigentum und Zahlungsplan

Die Wohnungen werden als Freehold-Eigentum übertragen, die Gelder der Käufer fließen auf ein Escrow-Konto bei der Bank of Sharjah. Beim Buchen sind 24 Prozent fällig, 50 Prozent während der Bauphase und 30 Prozent bei der Übergabe. Der Service Charge beträgt 193,75 AED pro m² im Jahr.

Lage auf der Insel

The Beach House liegt eine Minute entfernt, The Beach Residences drei Minuten. Bis zum Waldorf Astoria Ras Al Khaimah sind es 10 Minuten, bis zum Al Hamra Golf Course 12 und bis zum Al Hamra Village 15 Minuten. Zum internationalen Flughafen Dubai braucht man 45 Minuten. Range Developments baut auf Al Marjan Island den dritten Wohnkomplex, die beiden ersten Projekte sind bereits verkauft.