The Beach Vista

The Beach Vista es un proyecto residencial en construcción en Jazeerat Al Marjan, en el emirato de Ras Al Khaimah. Lo construye Range Developments y la entrega está prevista para el T4 2027. La obra avanza con un 2% de progreso.

La torre y su ubicación en la primera línea

The Beach Vista será el último edificio residencial de primera línea, justo enfrente del resort Wynn Al Marjan Island. La torre tendrá 15 plantas y 152 viviendas, con la playa accesible directamente desde el edificio. En la planta del vestíbulo se situarán el gimnasio con saunas masculina y femenina, el espacio de coworking y la sala de residentes; también habrá algunas viviendas en esa planta. Por encima se dispondrán plantas tipo con apartamentos que darán a balcones a lo largo de las fachadas. La arquitectura seguirá líneas limpias, amplias fachadas de vidrio y una torre escalonada.

Tipologías y planos

En el edificio habrá estudios, apartamentos de un dormitorio y de dos dormitorios. En las plantas tipo, los apartamentos de un dormitorio contarán con cocina abierta; en los de dos dormitorios, una pared con puerta separará la cocina del comedor. Los estudios integrarán las zonas de descanso y de comedor. En la planta del vestíbulo, el apartamento de un dormitorio tendrá vestidor, y el de dos dormitorios, cocina abierta y vestidor en cada dormitorio. En la oferta actual solo quedan apartamentos de dos dormitorios, de 147,7 m² a 158,23 m², desde 4.522.098 AED. El precio por m² es de 30.617 AED.

Pago, propiedad y escrow

La propiedad se formalizará en régimen freehold y el dinero de los compradores irá a una cuenta de escrow en Bank of Sharjah. El plan de pagos será del 70/30: un 24% al reservar, un 50% durante la construcción y un 30% a la entrega de llaves. La cuota de servicio será de 193,75 AED por m² al año.

Zonas comunes y servicios

Los residentes tendrán una piscina infinita con vistas panorámicas, rodeada de una terraza soleada con tumbonas hundidas y pérgolas independientes; la piscina se situará entre la torre y el mar, del lado de la playa. El gimnasio estará totalmente equipado y compartirá planta con el vestíbulo y la sala de residentes. La sala de residentes y el coworking ocuparán una zona común en esa misma planta. El edificio dispondrá de servicio de conserjería, seguridad y mantenimiento las 24 horas, y cada residente tendrá su propia plaza de aparcamiento. Las cocinas estarán totalmente acabadas y equipadas, y los interiores seguirán una gama costera serena de materiales naturales, colores apagados y líneas limpias.

Entorno y accesos

Frente al edificio se situará Wynn Al Marjan Island, el primer resort con zona de juego de Oriente Medio y África del Norte. A un minuto estará The Beach House y a tres minutos The Beach Residences, ambos del mismo promotor. El aeropuerto internacional de Dubái quedará a 45 minutos.