Manta Bay

Manta Bay مشروع قيد الإنشاء في منطقة Jazeerat Al Marjan بإمارة رأس الخيمة، تطوره Major Developments. يضم المشروع 472 وحدة موزعة على 10 طوابق، ومن المقرر تسليمه في الربع 3 من 2027. يبدأ السعر من 4,240,000 AED، إذ يبلغ سعر المتر المربع 25,866 AED.

الملكية وخطط السداد

يُباع المشروع بنظام التملك الحر. يُسدد 25% عند الحجز، و35% على دفعات خلال فترة الإنشاء، و44% عند التسليم. تُحفظ أموال المشتري في حساب ضمان لدى Emirates NBD. يمكن بيع الوحدة قبل التسليم بعد سداد النسبة المقررة في شروط المشروع، ويمكن ترتيب تمويل عقاري عند استلام المفاتيح.

الشكل والمساحات

يتخذ المبنى شكل سمكة Manta، ويتكون من 10 طوابق، ويستند تصميمه على البحيرة. تضم الوحدات استوديوهات وقاعات بغرفة نوم واحدة وأخرى بغرفتي نوم، بمساحات تتراوح من 392 إلى 4189 قدمًا مربعة. لكل وحدة تراس خاص، وتحصل وحدات الغرفتين على أوسع terrace على الجزيرة مع جاكوزي يطل على البحر.

Sky Beach والسطح

يُخصص على سطح المبنى شاطئ رملي تزيد مساحته على 400 متر مربع، ويطل على البحر والجزيرة، ويضم مقاعد وأماكن للاستلقاء ومناطق هادئة للتشمس. يقام على السطح سينما في الهواء الطلق تعرض أفلامًا وجلسات خاصة تحت النجوم. يوفر السطح مخرجًا مباشرًا إلى الشاطئ بالأسفل.

المرافق والخدمات

يضم المبنى مسبحًا رئيسيًا تزيد مساحته على 250 متر مربع، مقسمًا إلى قسم للأطفال وآخر للبالغين، مع بحيرة وجلسات مائية ومنصة عائمة للتأمل. تشمل المرافق صالة رياضية مجهزة، وملاعب بادل وكرة طائرة شاطئية وكرة سلة مصغرة، وملعب تنس، ومنطقة شواء، واستوديو يوغا، وسبا وغرف مساج وحمام تقليدي وساونا وغرف بخار ومسبح بارد. يضم المبنى مطاعم ومقهى على الشاطئ وغرفة سيجار وصالة استقبال مع خدمة كونسيرج شخصية لكل ساكن.

الموقع والجوار

يقع المشروع في Jazeerat Al Marjan، حيث يعمل عدد من الفنادق الخمس نجوم. يبعد مطار المنطقة 25 دقيقة، ويجري بناء منتجع Wynn المجهز بكازينو على مسافة خمس دقائق، مع خطة لافتتاحه في مطلع 2027. تصل عربات الغولف السكان إلى مناطق الترفيه المجاورة دون حاجة إلى سيارة.

ما ينبغي معرفته

المشروع قيد الإنشاء، ولا يمكن السكن فيه أو تأجيره قبل التسليم. تُحتسب رسوم الخدمة بواقع 172.22 AED للمتر المربع سنويًا. صُمم Sky Beach للسكان والزوار معًا، ويحتاج من يبحث عن مبنى مخصص للسكان وحدهم إلى مراعاة ذلك.