Сколько стоит квартира с двумя спальнями в ОАЭ в 2026 году

В каталоге 787 проектов, где есть квартиры с двумя спальнями. Цены начинаются от 827 246 AED, а у половины проектов цена ниже 2 383 777 AED. Самая низкая начальная цена стоит у проекта Al Ameera Village от GJ Properties, самая высокая из примеров у Iconic Tower от MERED.

Данные каталога на 04.11.2026

Сколько проектов с двумя спальнями уже готовы и сколько строятся

• Завершённых проектов в выборке 108.
• Проектов под строительством 679.
• Сдача в 2026 году у 60 проектов, в 2027 году у 238, в 2028 году у 214, в 2029 году у 118, в 2030 году у 41, в 2031 году у 5.

Большая часть проектов под строительством приходится на 2027 и 2028 годы. Завершённые проекты в примерах это Maya 5 от London Gate и Canal Front Residences от Nakheel.

Цены в примерах проектов

• Al Ameera Village от GJ Properties, сдача в IV квартале 2026 года, от 827 246 AED.
• The Corner в Wadi Al Safa 5 от Arabian Gulf Properties, сдача во II квартале 2027 года, от 1 440 000 AED.
• California Residences в Wadi Al Safa 4 от Infracorp, сдача во II квартале 2028 года, от 1 633 420 AED.
• Maya 5 в Jumeirah Village Triangle (JVT) от London Gate, завершён, от 1 800 000 AED.
• The Orchard Place Solena в Jumeirah Village Circle (JVC) от Peak Summit Real Estate Development, сдача во II квартале 2028 года, от 2 013 788 AED.
• Gateway By Premier Choice в Jumeirah Village Circle (JVC) от Premier Choice, сдача в IV квартале 2026 года, от 2 347 644 AED.
• Rosehill в Dubai Hills от Emaar Properties, сдача во II квартале 2029 года, от 2 701 888 AED.
• Riviera 68 в Meydan от Azizi, сдача во II квартале 2027 года, от 3 095 000 AED.
• Canal Front Residences в Al Wasl от Nakheel, завершён, от 3 490 000 AED.
• Iconic Tower в Dubai Internet City от MERED, сдача в I квартале 2028 года, от 4 584 808 AED.

Между самой низкой и самой высокой ценой в примерах разница больше трёх миллионов AED.

Застройщики и районы В выборке 276 застройщиков и 95 районов.

• Emaar Properties: 49 проектов.
• Sobha: 40 проектов.
• Azizi: 32 проекта.
• Damac: 28 проектов.
• Binghatti: 25 проектов.
• Aldar: 16 проектов.

По районам больше всего проектов в Dubai Islands (66), Jumeirah Village Circle (JVC) (56), Wadi Al Safa 5 (46), Dubai South (41), Business Bay (34) и Meydan (29). По эмиратам лидирует Дубай: 651 проект. В Абу-Даби 44 проекта, в Рас-эль-Хайме 40, в Шардже 23, в Умм-эль-Кайвайне 16, в Аджмане 12, в Фуджейре 1.

Часто задаваемые вопросы Какая самая низкая начальная цена на квартиру с двумя спальнями в каталоге?

Самая низкая начальная цена составляет 827 246 AED. Столько стоит квартира в проекте Al Ameera Village от GJ Properties.

Сколько проектов с двумя спальнями в Дубае?

В Дубае 651 проект с квартирами на две спальни.

Какие застройщики чаще всего встречаются в выборке?

Чаще всего в выборке встречаются Emaar Properties (49 проектов) и Sobha (40 проектов). У Azizi 32 проекта, у Damac 28, у Binghatti 25, у Aldar 16.