Wie viel kostet eine 2-Zimmer-Wohnung in den VAE?

Der Katalog 2026 führt 787 Projekte mit 2-Zimmer-Wohnungen in den VAE. Der niedrigste Startpreis liegt bei 827.246 AED, und die Hälfte der Projekte startet unter 2.383.777 AED.

Katalogdaten vom 04.11.2026

Der günstigste und der teuerste Start im Katalog

Die Preisspanne innerhalb der Auswahl lässt sich an einzelnen Projekten gut ablesen:

Al Ameera Village von GJ Properties beginnt bei 827.246 AED und ist damit das günstigste Projekt im Katalog. Die Übergabe ist für Q4 2026 vorgesehen. The Corner von Arabian Gulf Properties in Wadi Al Safa 5 startet bei 1.440.000 AED, mit Übergabe in Q2 2027. California Residences von Infracorp in Wadi Al Safa 4 beginnt bei 1.633.420 AED, Übergabe Q2 2028. Am oberen Ende steht Iconic Tower von MERED in Dubai Internet City mit einem Startpreis von 4.584.808 AED und Übergabe in Q1 2028.

Zwischen diesen beiden Enden liegen Projekte wie Maya 5 von London Gate in Jumeirah Village Triangle (JVT), das bereits fertiggestellt ist und bei 1.800.000 AED beginnt, oder Riviera 68 von Azizi in Meydan mit einem Start bei 3.095.000 AED und Übergabe in Q2 2027.

Fertiggestellt oder im Bau

Von den 787 Projekten im Katalog sind 108 fertiggestellt, 679 befinden sich im Bau. Bei den Projekten im Bau verteilen sich die Übergabejahre so:

2026: 60 Projekte 2027: 238 Projekte 2028: 214 Projekte 2029: 118 Projekte 2030: 41 Projekte 2031: 5 Projekte

Die größte Gruppe entfällt damit auf das Übergabejahr 2027, gefolgt von 2028. Nur wenige Projekte im Katalog sind erst für 2031 vorgesehen.

Entwickler und Distrikte mit den meisten Projekten

Insgesamt stammen die Projekte im Katalog von 276 Entwicklern und verteilen sich auf 95 Distrikte. Die Entwickler mit den meisten Projekten sind:

Emaar Properties mit 49 Projekten Sobha mit 40 Projekten Azizi mit 32 Projekten Damac mit 28 Projekten Binghatti mit 25 Projekten Aldar mit 16 Projekten

Bei den Distrikten führt Dubai Islands mit 66 Projekten vor Jumeirah Village Circle (JVC) mit 56 und Wadi Al Safa 5 mit 46. Es folgen Dubai South mit 41, Business Bay mit 34 und Meydan mit 29 Projekten. Nach Emirat aufgeteilt entfallen 651 Projekte auf Dubai, 44 auf Abu Dhabi, 40 auf Ras al-Chaima, 23 auf Schardscha, 16 auf Umm al-Qaiwain, 12 auf Adschman und 1 auf Fudschaira.

Häufige Fragen

Wie viele Projekte mit 2-Zimmer-Wohnungen sind im Katalog fertiggestellt?

Im Katalog sind 108 der 787 Projekte fertiggestellt.

In welchem Jahr werden die meisten Projekte im Bau übergeben?

Die größte Gruppe der Projekte im Bau hat die Übergabe im Jahr 2027, nämlich 238 Projekte.

Welcher Distrikt hat im Katalog die meisten Projekte?

Dubai Islands führt die Liste der Distrikte mit 66 Projekten an.