¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en los Emiratos?

En el catálogo de los Emiratos hay 787 proyectos con apartamentos de 2 dormitorios. El precio de salida más bajo es de 827.246 AED y la mitad de los proyectos empieza por debajo de 2.383.777 AED. La superficie más pequeña registrada para este tipo es de 0 m².

Datos del catálogo a 03.11.2026

Proyectos terminados y en construcción

De los 787 proyectos de la selección, 108 figuran como terminados y 679 están en construcción. Entre los que siguen en obra, el año de entrega con más proyectos es 2027, con 238.

• 2026: 60 proyectos
• 2027: 238 proyectos
• 2028: 214 proyectos
• 2029: 118 proyectos
• 2030: 41 proyectos
• 2031: 5 proyectos

Los promotores con más proyectos

La selección reúne 276 promotores. Emaar Properties aparece con 49 proyectos, Sobha con 40, Azizi con 32, Damac con 28, Binghatti con 25 y Aldar con 16. Estas cifras cuentan proyectos del catálogo y no del conjunto del mercado.

Distritos con más proyectos

Los proyectos se reparten entre 95 distritos. Dubai Islands suma 66 proyectos, Jumeirah Village Circle (JVC) suma 56, Wadi Al Safa 5 suma 46, Dubai South suma 41, Business Bay suma 34 y Meydan suma 29.

Precios de salida en proyectos concretos

Las diferencias entre proyectos del catálogo son amplias. Al Ameera Village, de GJ Properties, con entrega en T4 2026, parte desde 827.246 AED. En el otro extremo de la lista, Iconic Tower, en Dubai Internet City, de MERED, con entrega en T1 2028, parte desde 4.584.808 AED.

• The Corner, en Wadi Al Safa 5, de Arabian Gulf Properties, con entrega en T2 2027, desde 1.440.000 AED
• California Residences, en Wadi Al Safa 4, de Infracorp, con entrega en T2 2028, desde 1.633.420 AED
• Maya 5, en Jumeirah Village Triangle (JVT), de London Gate, terminado, desde 1.800.000 AED
• The Orchard Place Solena, en Jumeirah Village Circle (JVC), de Peak Summit Real Estate Development, con entrega en T2 2028, desde 2.013.788 AED
• Gateway By Premier Choice, en Jumeirah Village Circle (JVC), de Premier Choice, con entrega en T4 2026, desde 2.347.644 AED
• Rosehill, en Dubai Hills, de Emaar Properties, con entrega en T2 2029, desde 2.701.888 AED
• Riviera 68, en Meydan, de Azizi, con entrega en T2 2027, desde 3.095.000 AED
• Canal Front Residences, en Al Wasl, de Nakheel, terminado, desde 3.490.000 AED

Por emirato, el catálogo contiene 651 proyectos en Dubái, 44 en Abu Dabi, 40 en Ras al Jaima, 23 en Sharjah, 16 en Umm al Qaywayn, 12 en Ajmán y 1 en Fujairah.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio de salida más bajo de un apartamento de 2 dormitorios en el catálogo?

El precio de salida más bajo es de 827.246 AED y corresponde a Al Ameera Village, de GJ Properties, con entrega en T4 2026.

¿Cuántos proyectos de 2 dormitorios están terminados y cuántos en construcción?

En el catálogo figuran 108 proyectos terminados y 679 en construcción.

¿Cuántos promotores y distritos aparecen en la selección?

La selección reúne 276 promotores y 95 distritos.