在阿联酋买一套两居室公寓要多少钱？

本文只统计本目录中的新房项目。两居室户型共有787个项目，最低起价为827,246 AED，一半的项目起价低于2,383,777 AED。预算落在这一区间内的买家可以在本目录里找到相应报价的项目。

目录数据日期 03.11.2026

起价最低与最高的项目

从示例项目看，价格跨度相当大：

Al Ameera Village 由 GJ Properties 开发，2026 年第 4 季度交房，起价 827,246 AED。 The Corner 位于 Wadi Al Safa 5，由 Arabian Gulf Properties 开发，2027 年第 2 季度交房，起价 1,440,000 AED。 California Residences 位于 Wadi Al Safa 4，由 Infracorp 开发，2028 年第 2 季度交房，起价 1,633,420 AED。 Iconic Tower 位于 Dubai Internet City，由 MERED 开发，2028 年第 1 季度交房，起价 4,584,808 AED。

起价最低的项目与起价最高的示例项目之间数字相差明显，买家可按预算区间缩小范围。

现房与在建项目的数量

在这787个项目中，已完工的有108个，在建的有679个。在建项目按交房年份分布如下：

2026 年交房的项目有 60 个。 2027 年交房的项目有 238 个。 2028 年交房的项目有 214 个。 2029 年交房的项目有 118 个。 2030 年交房的项目有 41 个。 2031 年交房的项目有 5 个。

2027 年和 2028 年交房的项目数量最多，两年合计构成本目录在建两居室项目的主要部分。

开发商与地区的分布

本目录的两居室项目来自276家开发商，分布在95个地区。项目数量较多的开发商如下：

Emaar Properties 有 49 个项目。 Sobha 有 40 个项目。 Azizi 有 32 个项目。 Damac 有 28 个项目。 Binghatti 有 25 个项目。 Aldar 有 16 个项目。

项目数量较多的地区如下：

Dubai Islands 有 66 个项目。 Jumeirah Village Circle (JVC) 有 56 个项目。 Wadi Al Safa 5 有 46 个项目。 Dubai South 有 41 个项目。 Business Bay 有 34 个项目。 Meydan 有 29 个项目。

按酋长国统计，迪拜有651个项目，阿布扎比有44个，哈伊马角有40个，沙迦有23个，乌姆盖万有16个，阿治曼有12个，富查伊拉有1个。迪拜在目录中占据绝大多数。

不同地区示例项目的起价对比

同一户型在不同地区的起价差别明显，以下示例可以说明：

Jumeirah Village Circle (JVC) 的 The Orchard Place Solena 由 Peak Summit Real Estate Development 开发，2028 年第 2 季度交房，起价 2,013,788 AED。 同一地区的 Gateway By Premier Choice 由 Premier Choice 开发，2026 年第 4 季度交房，起价 2,347,644 AED。 Jumeirah Village Triangle (JVT) 的 Maya 5 由 London Gate 开发，已完工，起价 1,800,000 AED。 Dubai Hills 的 Rosehill 由 Emaar Properties 开发，2029 年第 2 季度交房，起价 2,701,888 AED。 Meydan 的 Riviera 68 由 Azizi 开发，2027 年第 2 季度交房，起价 3,095,000 AED。 Al Wasl 的 Canal Front Residences 由 Nakheel 开发，已完工，起价 3,490,000 AED。

常见问题

本目录两居室项目的最低起价是多少？

最低起价为827,246 AED，对应项目是 Al Ameera Village，由 GJ Properties 开发，2026 年第 4 季度交房。

本目录有多少个两居室项目，其中多少已经完工？

共有787个项目，其中已完工的有108个，在建的有679个。

哪个酋长国在目录中的两居室项目最多？

迪拜有651个项目，在目录中数量最多，其后是阿布扎比的44个和哈伊马角的40个。