Icon Tower

Icon Tower entsteht auf Yas Island in Abu Dhabi, direkt am Wasser. Advanced Properties Limited baut die 18-geschossige gemischt genutzte Wohnanlage und übergibt sie im Q4 2026. Der Bau ist zu 75% abgeschlossen, die Unterlagen nennen 456 Wohnungen.

Wohnungen und Preise

Geplant sind Studios von 36,72 m² bis 45,78 m², erhältlich ab 1.639.000 AED. Wohnungen mit 1 Schlafzimmer umfassen 70,02 m² bis 89,84 m² und beginnen bei 2.892.000 AED. Für 2 Schlafzimmer sind 116,14 m² bis 133,97 m² vorgesehen, ab 4.288.000 AED.

Die 3-Schlafzimmer-Wohnungen messen 162,31 m² bis 177,38 m² und starten bei 5.984.000 AED. Die 4-Schlafzimmer-Einheiten beginnen bei 296,94 m² und kosten ab 10.520.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 32.513 AED, die service charge bei 107,64 AED pro m² im Jahr.

Eigentum und Zahlungsplan

Die Wohnungen werden als freehold veräussert. Die Beträge der Käufer fliessen bis zur Übergabe auf ein escrow-Konto der Mashreqbank. Der Payment plan sieht 2% bei Buchung vor, 40% während der Bauzeit und 60% bei Übergabe.

Ausstattung

Der Infinity-Pool und der Fitnessbereich sind auf dem ersten Geschoss über dem Erdgeschoss geplant, der Erwachsenen- und der Kinderpool nebeneinander. Auf derselben Etage sollen ein Trainingsraum mit hochwertiger Ausstattung sowie Duschen und Umkleiden untergebracht werden. Der Fitnessbereich befindet sich damit auf derselben Etage wie die Pools.

Anbindung und Umgebung

Yas Island verbindet Schnellstrassen mit dem übrigen Abu Dhabi und mit Dubai. Auf der Insel liegen Ferrari World, der Aquapark Yas Waterworld und der Yas Marina Circuit, auf dem der Abu Dhabi Grand Prix stattfindet. Zu den Einkaufszentren in der Nähe zählen Yas Mall und Al Raha Mall.