Mayyas At The Bay

Mayyas At The Bay ist ein Neubauprojekt im Emirat Abu Dhabi, im Stadtteil Yas Island. Entwickelt wird es von Advanced Properties Limited. Die Übergabe der Schlüssel ist für Q4 2026 geplant, die Bauarbeiten stehen bei 99%.

Wohnungen und Größen

Im Haus werden 324 Wohneinheiten auf 11 Etagen entstehen. Vorgesehen sind unter anderem Einheiten mit 1 Schlafzimmer von 44,07 m² bis 44,39 m² ab 1.764.000 AED und Einheiten mit 3 Schlafzimmern ab 410,6 m² ab 4.692.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 40.027 AED.

Eigentum und Kosten

Der Erwerb erfolgt als Volleigentum (freehold). Die Servicegebühr beträgt 107,64 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan sieht 2% bei Buchung, 40% während der Bauphase und 60% bei der Übergabe vor.

Ausstattung im Haus

Geplant sind ein temperaturgeregelter Pool, ein Fitnessraum, ein Kinderspielplatz und ein Sicherheitsdienst. In den Wohnräumen werden große Fenster für Tageslicht sorgen. Die Böden der Wohnungen werden auf verschiedenen Ebenen liegen.

Anbindung und Umgebung

Auf Yas Island liegen der Hilton Hotel, die Etihad Arena und Pier 71 mit Restaurants, Cafés und Geschäften am Wasser. Zu den Freizeitangeboten der Insel zählen Warner Bros World, Ferrari World, Sea World und Yas Waterworld. Der Yas Marina Circuit ist Austragungsort des Großen Preises von Abu Dhabi. Autobahnen und Verkehrsknoten verbinden die Insel mit anderen Teilen Abu Dhabis und mit Dubai. Für Einkäufe stehen die Yas Mall und die Al Raha Mall mit Geschäften, Cafés und Kino zur Verfügung. In der Umgebung liegen zudem die Sheikh Zayed Grand Mosque, der Capital Gate, das Aldar HQ und das Al Maqtaa Fort.