Yas Park Place

Yas Park Place ist ein Neubauprojekt von Aldar auf Yas Island in Abu Dhabi. Sechs Wohnhäuser mit 780 Wohnungen entstehen inmitten von Parks und Gartenwegen, in wenigen Schritten von der Uferpromenade. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2030 geplant.

Wohnungen und Größen

Das Projekt umfasst Studios, Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern sowie zweigeschossige Duplexe mit zwei Schlafzimmern und einem Zimmer für eine Haushaltshilfe. Die Studios beginnen bei 44,97 m² und 1.390.000 AED, die Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei 79,99 m² und 1.900.000 AED. Für zwei Schlafzimmer liegen die Einstiegswerte bei 129,97 m² und 2.950.000 AED, für drei Schlafzimmer bei 162,95 m² und 5.000.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 22.698 AED.

Gebäude und Eigentum

Die sechs Wohnhäuser haben ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und 11 Etagen darüber. Für die Wohnungen wird Freehold-Eigentum gewährt. Die jährliche Servicegebühr liegt bei 252,41 AED pro m².

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan sieht 12 Prozent bei Buchung vor, 40 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei Übergabe der Schlüssel. Für die Wohnungen ist zudem ein Modell mit 50 zu 50 und einer ersten Zahlung von 5 Prozent genannt. Der vollständige Zahlungsplan ist zu klären.

Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen

Die Landschaft umfasst einen Sensorikgarten, Wellnessgärten, Spazierwege und ein Open-Air-Kino. Für Erwachsene ist ein Infinity-Pool vorgesehen, dazu ein Familienpool, ein Kinderbecken und eine Wasserspielzone. Ein Fitnessbereich liegt zwischen den Grünflächen, ergänzt durch Räume für Yoga und Wellness. Für Hunde gibt es eigene Wege und Flächen ohne Leinenpflicht, Haustiere sind in den Wohnungen erlaubt.

Ausstattung im Quartal

Zu den Einrichtungen zählen ein Kinosaal, ein Concierge-Service, ein Co-Working-Bereich drinnen und draußen, ein Fitnessraum, ein Kinderspielplatz, ein Restaurant und ein Ladenlokal. Ein unterirdisches Parkniveau ist Teil des Projekts.

Lage und Entfernungen

Yas Park Place liegt auf Yas Island in Abu Dhabi. Von der Insel bis zum internationalen Flughafen Zayed sind es 10 Kilometer und 10 Minuten mit dem Auto, bis zur Nachbarinsel Saadiyat 20 Kilometer und 20 Minuten. Zur Corniche werden 28 Kilometer und etwa 30 Minuten Fahrt genannt, bis Dubai 115 Kilometer und 50 Minuten. Auf der Insel selbst liegen der Themenpark Ferrari World, der Wasserpark Yas Waterworld und die Formel-1-Rennstrecke. In der Umgebung genannt sind außerdem die Einkaufszentren Yas Mall, Al Raha Mall und Deerfields Mall sowie die Sheikh Zayed Grand Mosque, das Al Maqtaa Fort und die Aldar HQ.