Rotana Residences

Rotana Residences entsteht auf Al Reem Island in Abu Dhabi. Bauherr und Eigentümer ist Royal Development Holding, die Fertigstellung ist für Q4 2028 geplant. Die Anlage umfasst 432 Einheiten in zwei Türmen mit 27 Geschossen, verkauft wird als Freehold.

Zwei Türme, zwei Lagen

Der North Tower steht nahe dem Al Fay Park und bietet 197 Residenzen ohne Studios. Im South Tower nahe der Sorbonne University liegen 242 Residenzen, darunter Studios, dazu Retail-Flächen im Erdgeschoss. Beide Türme verbindet eine gemeinsame Adresse: Rotana Residences.

Wohnungen und Penthäuser

Das Angebot reicht von Studios bis zu Penthäusern. Im South Tower gibt es Studios in neun Typen (ST-1 bis ST-9) mit 38 bis 42 m² auf den Etagen 1 bis 14, Ein-Schlafzimmer-Wohnungen mit 79 bis 88 m² auf den Etagen 3 bis 19, Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen mit 129 bis 182 m² auf den Etagen 11 bis 24 und Drei-Schlafzimmer-Wohnungen mit 200 m² auf den Etagen 20 bis 24. Der North Tower bietet Ein-Schlafzimmer-Wohnungen mit 98 bis 104 m², Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen mit 130 bis 155 m² und Drei-Schlafzimmer-Wohnungen ab 195 m². Auf den obersten Ebenen sind je zwei zweistöckige Penthäuser vorgesehen: mit vier Schlafzimmern und 497 bis 525 m² im North Tower (Etagen 26 und 27), mit drei Schlafzimmern und 284 m² im South Tower (Etagen 25 und 26).

Preise und Zahlungsplan

Die Preise beginnen bei 1.890.200 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 18.433 AED. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen starten ab 132,11 m² bei 2.815.000 AED, Drei-Schlafzimmer-Wohnungen ab 200,18 m² bei 3.690.000 AED. Bei Buchung werden 12 Prozent fällig, 20 Prozent während der Bauphase, 70 Prozent bei der Übergabe in Q4 2028. Die Servicegebühr beträgt 204,51 AED pro m² und Jahr.

Ausstattung und Materialien

Geplant sind ein Pool, ein Kinderbecken, ein Fitnessraum, ein Tennisplatz, ein Padelplatz, eine Laufstrecke, ein Grillbereich, ein Kinderspielplatz und eine Lounge. Für die Bewohner sind zudem Gemeinschaftswohnzimmer vorgesehen. In den Wohnungen werden offene Grundrisse, Panoramaverglasung und Naturmaterialien eingesetzt; Marmor, Stein und Holz treffen auf eine neutrale Farbwelt mit gedämpften türkis- und mintfarbenen Akzenten.

Rotana Rewards

Käufer von Wohnungen erhalten die Karte Rotana Rewards Platinum, Käufer von Penthäusern den Status Titanium. Das Programm sieht Rabatte von mindestens zehn Prozent auf Übernachtungen und die Gutschrift von D$ vor; später Check-out ist auf teilnehmenden Resorts verfügbar, wenn eine passende Zimmerkategorie frei ist. Rotana ist Teil der Global Hotel Alliance mit über 950 Hotels in 100 Ländern.