Waterfront by Missioni

Waterfront by Missioni ist ein Neubauprojekt im Emirat Abu Dhabi, das im District Al Reem Island entsteht. Entwickelt wird die 38-geschossige Wohnanlage mit 250 Wohneinheiten von Emirates Developments. Die Fertigstellung ist für Q2 2030 geplant.

Wohnungen und Grundrisse Das Angebot reicht von Wohnungen mit einer Schlafzimmer bis zu Penthäusern mit fünf Schlafzimmern auf dem 38. Stock. Im Haus verteilen sich 61 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 135 mit zwei Schlafzimmern, 44 mit drei Schlafzimmern, acht mit vier Schlafzimmern sowie zwei Penthäuser. Für die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sind fünf verschiedene Grundrisse von 2 BR-A bis 2 BR-E vorgesehen, die zwischen 1 105 und 1 821 Quadratfuß liegen. Die Wohnungen mit vier Schlafzimmern befinden sich auf den Etagen 34 bis 37 und umfassen 2 945 bis 3 438 Quadratfuß, davon entfallen 871 bis 1 244 Quadratfuß auf den Balkon. Die beiden Penthäuser 3801 und 3802 liegen auf dem 38. Stock, messen jeweils 4 442 Quadratfuß und verfügen über einen Balkon von 1 325 Quadratfuß, fünf Schlafzimmer und für die Haupteinheit eine Ankleidekammer von 6,62 m².

Ausstattung auf einem Etagenlevel Auf dem ersten Stockwerk wird ein Etagenlevel für die Freizeitgestaltung der Bewohner eingerichtet. Ein vollwertiges Außenbecken wird in das Oval des Podiums eingefasst. Ein voll ausgestatteter Padel-Court in Standardgröße wird auf Podiumsebene angelegt. Begrünte Terrassen werden sich über das gesamte Podium ziehen, ergänzt durch eine Barbecue-Zone mit eingebauter Kochausrüstung. Hinzu kommen ein Fitnessbereich mit Tageslicht und getrennten Zonen für Cardio, Krafttraining, funktionelles Training und Stretching, ein heller und sicherer Kinderbereich mit nach Alter getrennten Spielzonen sowie eine Club-Lounge für Treffen.

Gestaltung durch Missoni Waterfront by Missioni ist die erste Adresse des italienischen Hauses Missoni in Abu Dhabi. Missoni wurde von Ottavio und Rosita Missoni in Gallarate in Italien gegründet. Die Innenraumgestaltung wird vom Modehaus selbst geführt, mit eigener Logik aus Farbe, Material und Muster. Bronzefarbene Metallrahmen und Details werden verbaut, Bäder und Nassbereiche erhalten warmen Keramikfliesen in Elfenbein. Unter den Ausstattungsmustern werden Eichenböden und Möbel aus hellem Holz genannt, Akzente setzen Stoffe von Missoni Home in Beige mit Struktur. Die Materialien werden eigens für diese Wohnungen gefertigt.

Lage und Ausblick Die Bauträgerschaft liegt bei Emirates Developments zusammen mit Missoni, das Projekt befindet sich in Bau. Der Turm steht in Shams Abu Dhabi, Wasser umgibt ihn auf zwei Seiten, und die Fenster blicken in vier Richtungen: auf das Meer, den Kanal, die Stadt oder das umliegende Viertel. Ein eigener Zugang zum Strand wird am Fuße des Turms eingerichtet. Auf den Etagen 23 bis 33 bleibt der Grundriss je Etage gleich, während der Balkon mit der Höhe wächst. Bis zum Al Fay Park und zum Burjeel Hospital sind es jeweils 4 Minuten, zum Reem Mall 5 Minuten, zum Al Maryah Island 9 Minuten, zur Innenstadt von Abu Dhabi 10 Minuten und zur Insel Saadiyat 14 Minuten.

Eigentum und Zahlungsplan Der Verkauf erfolgt als volles Eigentum (Freehold). Der Preis beginnt bei 1 900 000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 23 530 AED. Der Zahlungsplan sieht 5 Prozent bei Buchung, 35 Prozent während der Bauphase und 60 Prozent bei der Übergabe vor.