Creekside Residence

Creekside Residence 是 Al Zorah 在阿治曼开发的新建住宅项目，目前处于施工阶段，工程进度为 3%，计划于 2028 年第 1 季度交付。项目共有 144 套公寓，分布在地上 8 层之中，产权为永久产权，起价 901,249 AED。

户型与价格

项目提供一卧室、两卧室和三卧室公寓。一卧室户型面积从 47.19 m² 到 144 m²，起价 901,249 AED；两卧室户型面积从 104.7 m² 到 214.23 m²，起价 1,907,593 AED；三卧室户型面积从 248.42 m² 到 268.3 m²，起价 4,202,880 AED。同一户型内部面积差异明显，例如一卧室 Type II 为 503 至 527 平方英尺，两卧室 Type IB 为 2231 至 2306 平方英尺，具体楼层的户型图将在预订前提供。

付款与持有成本

付款安排为：预订时支付 10%，施工期间支付 20%，交付时支付 10%，交付后支付 60%。服务费为每年每平方米 188.37 AED。每平方米售价为 13,432 AED。

建筑与景观

住宅楼坐落于 Al Zorah 溪畔的步行滨水区，对面是受保护的水上森林。建筑造型呈圆形剧场式布局，每套公寓犹如一个包间，外部景观是溪流与森林。建筑采用地中海风格并融入简洁的现代线条，裙楼延伸至水边。住宅入口面向溪流，其后是内庭院，日光可贯穿建筑进深，内部设有花园，周边为绿化区域。楼体朝向码头、森林和高尔夫球道三个方向的景观，所有公寓均可看到溪流、植被或球道，多数公寓朝向水面。项目地块面积为 79,900 平方英尺，全部公寓可售面积为 147,550 平方英尺。

室内交付标准

公寓交付时带装修、成套厨房和卫生间，所有卧室配有衣柜。厨房配备欧洲品牌电器，台面为花岗岩，不锈钢水槽配可抽拉软管龙头，柜门为带镶板的框式门，柜体内部为三聚氰胺材质，饰面可选。房间、阳台和卫生间地面铺设一等品通体瓷砖，墙面涂漆，卫生间和厨房局部贴同类瓷砖。天花板为石膏板并嵌入 LED 灯具，主要房间层高较高，窗户为双层玻璃整片玻璃。客厅预留简易灯座，吊灯由业主自选。空调采用冷水机组、VRF 或 DX 系统并配温控器，入户铺设光纤，入户门为实木门。

社区设施与周边

小区入口封闭，保安全天值守，区域内有摄像监控。设施包括私人海滩、儿童游乐区、高尔夫球场、步行道、运动场地、景观花园、健身房和活动厅。车辆停入地下停车场，从住宅可直接通往船只泊位。附近有 Nicklaus Design 设计的 18 洞球场、Golf and Yacht Club 和 Zoya Health and Wellbeing Resort。Al Zorah 设有四座码头，全年可停泊。步行可达 Four Seasons 品牌下的 Al Zorah 5-Star Beach Resort，其开业定于 2026 年，Al Zorah Beach Club 也在附近。Al Zorah 直接连接 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road，距迪拜机场车程 25 分钟，距沙迦机场 20 分钟。