Was kostet eine Wohnung in Liwan, Dubai?

In Liwan beginnen die Preise im Katalog bei 580.000 AED für ein Studio. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer startet ab 921.617 AED, und die Hälfte der Projekte mit einem Schlafzimmer beginnt unter 1.130.000 AED. Für zwei Schlafzimmer liegt der niedrigste Startpreis bei 1.400.000 AED, für drei Schlafzimmer bei 1.866.179 AED.

Katalogdaten vom 03.11.2026

Die Zimmeranzahl bestimmt den Einstiegspreis

Die Projekte im Katalog verteilen sich auf vier Wohnungstypen. Jeder Typ hat seinen eigenen niedrigsten Startpreis, und mit jedem zusätzlichen Schlafzimmer steigt dieser deutlich an.

• Studios: 4 Projekte, ab 580.000 AED, Fläche ab 34 m²
• 1 Schlafzimmer: 7 Projekte, ab 921.617 AED, Fläche ab 54 m²
• 2 Schlafzimmer: 6 Projekte, ab 1.400.000 AED, Fläche ab 80 m²
• 3 Schlafzimmer: 4 Projekte, ab 1.866.179 AED, Fläche ab 119 m²

Die größte Gruppe sind die Projekte mit einem Schlafzimmer. Bei den Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnt die Hälfte der Projekte unter 1.576.000 AED, während der niedrigste Startpreis bei 1.400.000 AED liegt.

Die günstigsten und die teuersten Projekte

Unter den acht Projekten im Katalog ist Lumina by Vision das günstigste. Es wird von Vision Developments gebaut und ab 580.000 AED angeboten, mit Handover im Q4 2028. Danach folgt Zeta von Acube Developers ab 640.000 AED mit Handover im Q3 2028. Das teuerste Projekt ist Reem by Vision von Vision Developments mit einem Startpreis von 8.061.100 AED und Handover im Q4 2026.

Zwischen diesen beiden Enden liegen mehrere Projekte mit Startpreisen im mittleren Bereich. Elyra von Galaxy Realty beginnt bei 757.000 AED, Empire Lakeviews von Empire Developments bei 869.777 AED. Parkgreen Residences von Alishaan startet bei 921.617 AED, Symbolic Altus von Symbolic Developments bei 1.131.800 AED. Ayat Parkview von AYAT Development ist das einzige fertiggestellte Projekt im Katalog und beginnt bei 1.005.000 AED.

Entwickler und Fertigstellungsjahre

Im Katalog sind acht Projekte von sieben Entwicklern erfasst. Vision Developments hat mit zwei Projekten die meisten Einträge, die übrigen sechs Entwickler sind mit je einem Projekt vertreten. Ein Projekt ist fertiggestellt, sieben befinden sich im Bau. Der Medianpreis pro Quadratmeter über alle Projekte liegt bei 15.578 AED.

Die sieben Projekte im Bau verteilen sich auf vier Handover-Jahre. Die Verteilung sieht so aus:

• 2026: 1 Projekt
• 2027: 2 Projekte
• 2028: 3 Projekte
• 2029: 1 Projekt

Die meisten Projekte im Bau werden also im Jahr 2028 übergeben.

Häufige Fragen

Was kostet das günstigste Studio in Liwan im Katalog?

Das günstigste Studio beginnt bei 580.000 AED. Insgesamt sind vier Studio-Projekte im Katalog erfasst, die Fläche beginnt bei 34 m². Das Projekt mit diesem Startpreis ist Lumina by Vision von Vision Developments.

Wie viele Projekte in Liwan sind bereits fertiggestellt?

Im Katalog ist ein Projekt als fertiggestellt erfasst, sieben Projekte befinden sich im Bau. Das fertiggestellte Projekt ist Ayat Parkview von AYAT Development mit einem Startpreis von 1.005.000 AED.

Bei welchem Preis beginnt die Hälfte der Projekte mit zwei Schlafzimmern?

Der Median der Startpreise bei den Projekten mit zwei Schlafzimmern liegt bei 1.576.000 AED. Das heißt, die Hälfte dieser Projekte beginnt unter diesem Preis. Der niedrigste Startpreis in dieser Gruppe beträgt 1.400.000 AED.