Was kostet eine Wohnung in den VAE?

Der günstigste Einstieg in den Katalog liegt bei 430.000 AED für ein Studio. Wer eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer sucht, findet Projekte ab 545.005 AED, und bei 2 Schlafzimmern beginnt der Katalog bei 827.246 AED. Der Katalog umfasst 1346 Projekte, und der Medianpreis pro Quadratmeter über alle Projekte liegt bei 19.543 AED.

Katalogdaten vom 03.11.2026

Startpreise nach Zahl der Schlafzimmer Die Untergrenzen steigen mit jedem zusätzlichen Schlafzimmer deutlich:

• Studios beginnen bei 430.000 AED.
• 1 Schlafzimmer beginnt bei 545.005 AED.
• 2 Schlafzimmer beginnen bei 827.246 AED.
• 3 Schlafzimmer beginnen bei 1.250.000 AED.
• 4 Schlafzimmer beginnen bei 2.666.142 AED.
• 5 Schlafzimmer beginnen bei 3.500.000 AED.
• 6 Schlafzimmer beginnen bei 15.616.887 AED.
• 7 oder mehr Schlafzimmer beginnen bei 350.000.000 AED.

Die größte Gruppe im Katalog sind die 2-Schlafzimmer-Projekte mit 787 Einträgen, dicht gefolgt von den 1-Schlafzimmer-Projekten mit 749. Studios sind mit 291 Projekten vertreten, 3-Schlafzimmer-Projekte mit 470. Nur 6 Projekte entfallen auf 6 Schlafzimmer, und ein einziges Projekt bietet 7 oder mehr Schlafzimmer.

Was der halbe Katalog unterschreitet Bei den Medianwerten zeigt sich, wo die Mitte der Projekte liegt:

• Bei Studios startet die Hälfte der Projekte unter 811.000 AED.
• Bei 1 Schlafzimmer liegt dieser Wert bei 1.469.000 AED.
• Bei 2 Schlafzimmern sind es 2.383.777 AED.
• Bei 3 Schlafzimmern sind es 4.313.175 AED.
• Bei 4 Schlafzimmern sind es 11.999.548 AED.
• Bei 5 Schlafzimmern sind es 33.560.000 AED.
• Bei 6 Schlafzimmern sind es 81.500.000 AED.

Die Wohnflächen beginnen bei 27 m² bei Studios und bei 87 m² bei 3 Schlafzimmern. Bei 5 Schlafzimmern startet die Fläche bei 171 m², bei 6 Schlafzimmern bei 751 m² und bei 7 oder mehr Schlafzimmern bei 2504 m².

Beispiele aus dem Katalog Einzelne Projekte zeigen, wie weit die Startpreise auseinanderliegen:

• Rockhill Tower in Al Alia, Ajman, von Rockhill Development, Übergabe Q2 2029, ab 280.000 AED.
• Bayz Tower in Business Bay, von Danube, fertiggestellt, ab 790.000 AED.
• Calisi by Zoya in Dubai South, von Zoya Developments, Übergabe Q3 2027, ab 1.080.000 AED.
• Riverside Views - Capri 2 in Dubai Investment Park Second, von Damac, Übergabe Q1 2029, ab 1.383.000 AED.
• The Cove Ll in Dubai Creek Harbour, von Emaar Properties, fertiggestellt, ab 1.780.000 AED.
• Omoria Private Residences in Dubai Islands, von Innovate Development, Übergabe Q3 2028, ab 2.231.733 AED.
• Marbella Resort Hotel auf World Islands, von The Heart of Europe, Übergabe Q4 2026, ab 3.117.026 AED.
• DIFC Heights Tower im The Dubai International Financial Centre (DIFC), von Dubai International Financial Centre, Übergabe Q4 2029, ab 6.125.000 AED.

Nach Entwicklern führt Emaar Properties den Katalog mit 82 Projekten an, gefolgt von Sobha mit 53, Azizi mit 52, Damac mit 51, Binghatti mit 44 und Samana mit 39. Auf die beiden größten Districts entfallen Jumeirah Village Circle (JVC) mit 113 Projekten und Dubai Islands mit 84. Nach Emirat enthält der Katalog 1096 Projekte in Dubai, 103 in Abu Dhabi, 65 in Ras al-Chaima, 45 in Schardscha, 19 in Umm al-Qaiwain, 17 in Adschman und 1 in Fudschaira. Von den 1346 Projekten sind 270 fertiggestellt und 1076 im Bau; bei den Bauprojekten entfallen 117 auf das Jahr 2026, 370 auf 2027, 317 auf 2028, 192 auf 2029, 64 auf 2030 und 7 auf 2031.

Häufige Fragen Was kostet das günstigste Studio im Katalog?

Das günstigste Studio beginnt bei 430.000 AED. Der niedrigste Startpreis über alle Wohnungstypen liegt bei 280.000 AED für Rockhill Tower in Al Alia, Ajman.

Wie viele Projekte mit 3 Schlafzimmern sind im Katalog?

Der Katalog enthält 470 Projekte mit 3 Schlafzimmern. Deren Startpreise beginnen bei 1.250.000 AED, und die Hälfte der Projekte startet unter 4.313.175 AED.

Wie viele Projekte im Katalog sind bereits fertiggestellt?

Von den 1346 Projekten im Katalog sind 270 fertiggestellt. Die übrigen 1076 Projekte sind im Bau.