Azizi Venice 16

Azizi Venice 16 ist ein Wohnhaus mit 14 Geschossen und 1055 Wohnungen im Stadtteil Dubai South in Dubai. Azizi Developments baut das Projekt im Quartier Azizi Venice. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant.

Wohnungen und Flächen

Die Wohnungen reichen von Studios bis zu Einheiten mit drei Schlafzimmern. Studios messen 34,47 m² bis 39,86 m² und kosten ab 811.000 AED. Zweizimmerwohnungen bieten 94,2 m² bis 112,88 m² Fläche und beginnen bei 2.157.000 AED, Dreizimmerwohnungen liegen zwischen 157,01 m² und 181,02 m² und starten bei 3.387.000 AED. Der günstigste Preis im Projekt beginnt bei 755.000 AED.

Wasser und Lagune

Das Gebäude steht an einer Lagune, in der man baden kann. Aus den Schlafzimmern wird die Wasserfläche sichtbar sein, auf der Kajaks und Segelboote fahren. Die Fenster reichen vom Boden bis zur Decke und öffnen den Blick auf das Wasser. Das Quartier erstreckt sich über mehr als 136 Hektar und verbindet Wohnhäuser, Villen und einen Boulevard um die Lagune; Azizi Venice 16 liegt im Wohnbereich zwischen niedrigen Häusern.

Ausstattung im Haus

Auf dem Dach ist ein Infinity Pool geplant, umgeben von einer Terrasse mit Zelten und Liegen. Der Fitnessraum wird ebenfalls auf das Wasser ausgerichtet sein. Für gemeinsame Abende sind Terrassen und eine Grillzone vorgesehen. Im Haus wird es ein Lobby mit Concierge-Service geben, dessen Boden aus Calcutta-Marmor besteht, die Wände aus Holzpaneelen, dazu Aufzugtüren in mattem Gold. Für Kinder ist ein Spielplatz Teil der Anlagen, ebenso ein Pool.

Lage und Umgebung

Das Quartier liegt entlang der Emirates Road, nahe dem internationalen Flughafen Al Maktoum (DWC). Innerhalb des Quartiers sind eine International School und ein Community Hospital vorgesehen, daneben eine Freitagsmoschee. Ein Boulevard mit Klimatisierung wird sich durch das Quartier ziehen, mit Boutiquen, Restaurants und Cafés. Ein Opernhaus mit 2000 Plätzen wird in der Lagune stehen, gegenüber tanzenden Fontänen. Ein fünfstöckiges Hotel von Azizi am Wasser wird über ein Spa, Restaurants und einen eigenen Strand verfügen.

Eigentum und Zahlungsplan

Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung vor, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² und Jahr. Die Anzahlung wird auf ein Treuhandkonto bei der Abu Dhabi Commercial Bank eingezahlt.