Aark Terraces

Aark Terraces ist ein Neubauprojekt von Aark Developers im Emirat Dubai, im District Wadi Al Safa 5, der zum Dubai Land Residence Complex gehört. Der Bau läuft, die Übergabe der Schlüssel ist für Q4 2027 geplant. Das Gebäude wird nach der Konfiguration B+G+11 errichtet und umfasst 131 Wohnungen, die als freehold vergeben werden.

Wohnungen und Flächen

Auf der Etage 01 sind 11 Wohneinheiten vorgesehen, auf den Etagen 02 bis 11 jeweils 12 Wohnungen um ein zentrales Kern. Ein typisches Geschoss bietet zwölf Wohnungen mit Flächen von 758 bis 1577 Quadratfuß. Die Wohnungen verteilen sich nahezu gleichmäßig auf die Formate mit einem und mit zwei Schlafzimmern. Für ein Schlafzimmer sind Flächen von 70,42 m² bis 81,12 m² vorgesehen, der Preis beginnt bei 976.000 AED. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern reichen von 103,49 m² bis 146,52 m² und starten bei 1.468.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 13.607 AED, die Servicegebühr bei 172,22 AED pro m² im Jahr.

Private Jacuzzis auf den Terrassen

In 65 der 131 Wohnungen wird auf der eigenen Terrasse ein privates Jacuzzi eingerichtet. Auf jeder typischen Etage vom zweiten bis zum elften Geschoss gehen genau sechs der zwölf Wohnungen auf eine Terrasse mit eigenem Jacuzzi. Die Terrassen werden bis zu 641 Quadratfuß groß. In der Eckwohnung Signature Garden wird die Terrasse mit Garten nahezu die Größe der Innenfläche erreichen.

Grundrisse mit vollen Badezimmern

Alle Grundrisse sehen vollwertige Badezimmer vor, ohne verkürzte Gästebäder. Wohnungen mit einem Schlafzimmer erhalten zwei Badezimmer, die Signature Garden mit zwei Schlafzimmern drei volle Badezimmer. Für ein Schlafzimmer sind sechs Serien geplant: rund 33 Wohnungen mit Balkon von 758 bis 772 Quadratfuß und rund 32 Wohnungen mit Jacuzzi von 784 bis 873 Quadratfuß. In der Serie Premium 1-Bed + Jacuzzi wird das Schlafzimmer 5,1 Meter breit, der Wohnbereich mit Inselküche 4,8 Meter.

Ausstattung im Haus

Vorgesehen sind eine Wasserzone mit Infinity-Pool und Blick auf die Stadtkulisse, ein Swimmingpool und ein eigener Kinderpool. Dazu kommen Kabinen, eine Sonnenterrasse, eine gemeinsame Ruhezone und begrünte Gärten. Für den Sport sind ein Gesundheitsclub mit voll ausgestattetem Fitnessraum, ein Yogastudio und eine Yogafäche im Freien geplant. Weiter sind ein Open-Air-Kino, ein Grillbereich und ein Kinderspielplatz vorgesehen. Das Eingangslobby wird mit Marmor, Golden-Details und individuellem Design gestaltet, dazu kommt ein Sicherheitsdienst. In der Fassade und an den Balkonen ist Begrünung vorgesehen.

Ausstattung der Wohnungen

Für die Böden ist Feinsteinzeug vorgesehen, für die Wände Eichenfurnierpaneele und Dekor aus Feinsteinzeug, Metallteile erhalten eine Bronzeoberfläche. In mehreren Grundrissen sind eine offene Küche und eine Kücheninsel geplant, die Schränke mit lackierter Oberfläche und Arbeitsplatten aus Feinsteinzeug. In den Badezimmern werden Wände und Böden in Feinsteinzeug ausgeführt. Die Materialien darf der Entwickler durch gleichwertige ersetzen, maßgeblich ist allein der Vertrag.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan ist mit 35/65 angegeben: 10 Prozent bei der Buchung, weitere 10 Prozent 30 Tage nach der Buchung, danach 15 Monatsraten von je 1 Prozent ab drei Monaten nach der Buchung. Die restlichen 65 Prozent werden bei Erhalt der Schlüssel fällig.