Azra Residence

Azra Residence ist ein Wohnprojekt in Dubai im District Wadi Al Safa 5, das Enaam Properties Development baut. Die Übergabe ist für Q2 2027 geplant, der Bau steht bei 28 Prozent. Die Anlage umfasst 126 Wohnungen auf 13 Etagen, die als Eigentum erworben werden.

Wohnungen und Flächen

Es gibt Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 69,96 m² bis 107,12 m², erhältlich ab 970.000 AED. Zweizimmerwohnungen reichen von 115,39 m² bis 146,88 m² und beginnen bei 1.500.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 10.035 AED. Im Haus sind 61 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 59 mit zwei und sechs mit drei Schlafzimmern vorgesehen.

Study und Grundrisse

In einem Teil der größeren Grundrisse wird eine eigene Arbeitsraum study eingeplant, sodass sich die Tür während eines Arbeitsgesprächs schließen lässt. Die durchschnittliche Fläche einer Einheit mit einem Schlafzimmer liegt bei 818 Quadratfuß, mit zwei Schlafzimmern bei 1453 und mit drei Schlafzimmern bei 1784. Bei der Auswahl einer Wohnung lässt sich die Lage der study im Verhältnis zum Schlafzimmer auf dem Plan prüfen. Für die Räume mit der Bezeichnung M.RM werden Nutzung und Ausstattung vor dem Kauf abgestimmt.

Ausstattung im Haus

Zur Ausstattung gehören ein Infinity-Pool und ein eigener Kinderbereich im Wasser. Eine cabana lounge mit eingebauten Sitzen und einer Feuerstelle ergänzt die Fläche am Wasser, eine dezente Beleuchtung ist vorgesehen. Für das Training werden ein Fitnessraum und ein Yoga-Studio eingeplant, dazu ein Raum für Podcast-Aufnahmen mit schallabsorbierenden Wandpaneelen und einer beleuchteten Mooswand. Weiter sind ein offenes Kino, eine Grillfläche, ein Kinderspielbereich mit Kletterkonstruktion, eine Club-Room und ein Gebetsraum vorgesehen.

Alltag und Sicherheit

Am Eingang werden eine Rezeption und ein Concierge eingerichtet. Für Elektroautos ist eine Ladestation geplant. Gästen stehen eigene Parkplätze zur Verfügung. Eine Sicherheitsdienst ist im Haus vorgesehen, der Betrieb läuft rund um die Uhr. In die Ausstattung wird eine Smart-Home-Anlage aufgenommen.

Zahlungsplan und Kosten

Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung vor, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei der Übergabe. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² im Jahr. Ein Garten mit eigener plunge pool und ein Deck werden für einen Teil der Wohnungen im Erdgeschoss eingeplant.