Cove Edition II

Cove Edition II ist ein Neubauprojekt im District Wadi Al Safa 5 in Dubai, das von Imtiaz entwickelt wird. Die Übergabe ist für Q4 2026 geplant, der Bau steht bei 60%. Die Anlage umfasst 261 Einheiten auf 13 Etagen.

Wohnungen und Preise Das Projekt bietet Apartments mit einem Schlafzimmer von 68,98 m² bis 69,18 m², erhältlich ab 1.050.000 AED. Apartments mit zwei Schlafzimmern reichen von 109,07 m² bis 118,02 m² und starten bei 1.881.000 AED. Der Einstiegspreis des Projekts liegt bei 990.000 AED, der Preis pro Quadratmeter bei 14.342 AED. Die Wohnungen werden voll möbliert übergeben.

Eigentum und Kosten Der Erwerb erfolgt als freehold. Die Servicegebühr beträgt 172,22 AED pro m² im Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Buchung, 10% während der Bauphase und 70% bei der Übergabe vor. Die Gelder der Käufer fließen auf ein Escrow-Konto des Projekts bei der Dubai Islamic Bank.

Dachterrasse und Gemeinschaftsflächen Auf dem Dach entsteht ein Infinity-Pool, dessen Wasser optisch in den Horizont übergeht. Dort sind zudem ein Kinderspielbereich mit eigenem Becken, eine Barbeque-Zone mit Grills sowie ein Loungebereich unter freiem Himmel vorgesehen. Im Haus wird es einen überdachten Fitnessbereich mit modernen Geräten geben, dazu einen Clubraum für Treffen der Bewohner.

Ausstattung und Alltag Die Apartments erhalten eine Möblierung, warme Farbtöne und goldene Akzente im Interieur. Das Lobby wird in Holz mit goldenen Details gestaltet. Für Fahrzeuge sind eine Ladestation für Elektroautos und zusätzliche Gästeparkplätze geplant.

Lage in Dubailand Das Projekt liegt in Wadi Al Safa 5 in Dubailand. Dubai Outlet Mall, Academic City und Silicon Oasis sind jeweils in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Global Village und der Freizeitpark IMG Worlds liegen 10 Minuten entfernt. Downtown Dubai mit Burj Khalifa, Dubai Mall und Dubai Frame sowie der Flughafen DXB sind in 20 Minuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich Schulen sowie zahlreiche Parks und Grünflächen.