AG ARK

AG ARK ist ein Neubauprojekt von Ag Properties im Emirat Dubai, im Stadtteil Wadi Al Safa 5. Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant, der Bau steht bei 3 Prozent. Das Projekt umfasst 189 Wohneinheiten in einem einzigen Wohngebäude mit 13 Etagen.

Wohnungen und Preise

Zur Auswahl stehen Studios von 36,02 m² bis 54,23 m² sowie Wohnungen mit 1 Schlafzimmer von 62,95 m² bis 112,86 m² ab 796.166 AED. Wohnungen mit 2 Schlafzimmern messen 96,24 m² bis 109,99 m² und beginnen bei 1.191.307 AED. Für 3 Schlafzimmer sind 125,95 m² bis 125,99 m² vorgesehen, der Preis startet bei 1.559.072 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 11.840 AED.

Ausstattung der Wohnungen

Zur Ausstattung jeder Wohnung gehören Haushaltsgeräte und ein Smart-Home-System. Diese Ausstattung bleibt bei allen Wohnformaten erhalten, unabhängig von der Zahl der Zimmer. Käufer können das Format also nach dem Raumbedarf wählen.

Gebäude und Eigentumsform

Der Baukörper folgt der Formel 2B + G + 13 + R und zeigt glatte Linien an der Fassade. Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Die Servicegebühr beträgt 129,17 AED pro m² und Jahr.

Zahlungsplan

Bei Buchung werden 20 Prozent fällig, 30 Prozent während der Bauphase. 1 Prozent ist bei der Übergabe zu zahlen, 49 Prozent danach.

Gemeinschaftsflächen

Im Haus sind ein Pool auf dem Dach, eine Dachterrasse, ein Fitnessraum, ein Yogastudio, ein Kinosaal, eine Barbecue-Zone und ein Kinderspielplatz vorgesehen. Hinzu kommen ein Empfangsbereich, ein Besprechungsraum und eine Zigarrenlounge. Der Kundenservice ist rund um die Uhr erreichbar.

Lage und Umgebung

Das Gebäude liegt im Wohnsektor Dubailand Residence Complex. Der Stadtteil verfügt über eine Anbindung an die Hauptverkehrsachsen Dubais. In der Umgebung befinden sich begrünte Flächen sowie die The Aquila School, die Al Ghurair University und das Fakeeh University Hospital. Der Dubai Outlet Mall zählt Geschäfte, dazu Restaurants und Lokale für Alltagsküche.