AG ARK

AG ARK est un projet résidentiel en construction à Wadi Al Safa 5, à Dubaï, développé par Ag Properties. La livraison est prévue au T4 2028 et l'avancement des travaux atteint 3 %. Le projet comprend un seul immeuble de 13 étages avec 189 appartements en propriété freehold.

Le bâtiment et son organisation L'immeuble présente un seul corps résidentiel aux lignes de façade lisses. Sa formule est 2B + G + 13 + R. Pour comparer les appartements, un plan par étage indique le niveau et la position du logement dans le bâtiment.

Les types d'appartements et les prix Les studios vont de 36,02 m² à 54,23 m². Les appartements d'une chambre vont de 62,95 m² à 112,86 m², à partir de 796 166 AED. Les deux chambres vont de 96,24 m² à 109,99 m², à partir de 1 191 307 AED. Les trois chambres vont de 125,95 m² à 125,99 m², à partir de 1 559 072 AED. Le prix au m² est de 11 840 AED.

L'équipement des appartements Les appartements seront équipés d'appareils électroménagers et d'un système de maison intelligente. Ce niveau d'équipement sera proposé quel que soit le nombre de pièces choisi.

Le paiement et les charges Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 30 % pendant la construction, 1 % à la livraison et 49 % après la livraison. Les charges de service s'élèvent à 129,17 AED par m² et par an.

Les espaces communs Le projet prévoit une piscine sur le toit ainsi qu'une terrasse sur le toit. Une salle de sport et un studio de yoga seront aménagés dans le bâtiment. Une salle de cinéma et des espaces de projection en plein air seront également disponibles. Une zone de barbecue, une aire de jeux pour enfants et une réception à l'entrée compléteront les espaces communs. Une salle de réunion et une salle à cigares seront prévues pour les rencontres hors des appartements.

Le quartier L'immeuble se situe dans le secteur résidentiel de Dubailand Residence Complex, qui dispose d'un accès aux principales autoroutes de Dubaï. Le projet Dubailand de Dubai Properties est prévu sur deux milliards de pieds carrés et réunit logements, commerces et divertissements. La partie résidentielle de Dubailand Residence Complex occupe trois millions de pieds carrés. The Aquila School, Al Ghurair University et Fakeeh University Hospital figurent dans l'environnement du bâtiment. L'université propose des programmes en commerce et en ingénierie. Dubai Outlet Mall compte plus de deux cent quarante magasins, des restaurants et des établissements de cuisine quotidienne. Les arrêts de bus Dubai Sky Courts incluent Al Sondos Orchid, Desert Sun Tower et Al Sondos Sage. Le Dubaï Mall se trouve à 15 minutes.