Ashwood Residences

Ashwood Residences entsteht in Dubai im District Jumeirah Village Triangle (JVT). Entwickler ist Skyland Properties. Die Übergabe ist für Q1 2027 geplant, der Baufortschritt liegt bei 15 Prozent.

Wohnungen und Preise Das Projekt umfasst 153 Wohnungen in einem Gebäude mit 17 Etagen. Studios beginnen bei 36,88 m² und kosten ab 895.103 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 61,04 m² bis 80,64 m² und starten bei 1.316.847 AED. Für zwei Schlafzimmer sind 106,47 m² bis 145,95 m² und Preise ab 2.206.697 AED vorgesehen. Die Drei-Schlafzimmer-Wohnungen beginnen bei 255,76 m² und 6.121.196 AED. Der Preis pro m² liegt bei 16.322 AED.

Eigentum und Zahlungsplan Der Erwerb ist als freehold vorgesehen. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan ist mit 20 Prozent bei Buchung, 10 Prozent während der Bauphase und 70 Prozent bei Übergabe angesetzt.

Ausstattung der Wohnungen Jede Wohnung erhält einen privaten Balkon und eine panoramaverglaste Fassade. In der Küche sind Geräte europäischer Klasse vorgesehen, die Studios kommen mit integrierten Küchen. Wohn- und Essbereich werden mit dem offenen Raum verbunden. Die Bäder werden ausgestattet übergeben.

Gemeinschaftsbereiche im Haus Geplant sind ein Pool mit Temperaturregelung und ein separater, beschatteter Kinderpool. Hinzu kommen Liegeflächen am Wasser und eine Sonnenterrasse. Das Spa umfasst eine Sauna sowie getrennte Dampfbäder für Männer und Frauen, ergänzt durch Duschen und Umkleiden. Ein Tennisplatz und ein einzelner Padelcourt gehören zum Angebot, dazu Fitnessstudio und Trainingsraum. Für Yoga sind eine Studio und eine eigene Rasenfläche vorgesehen. Ein Zen-Garten mit künstlichem Wasserfall, Leseecken, ein Freiluftkino, eine Lounge für Veranstaltungen, ein Grillpavillon und ein Clubhaus ergänzen die Anlagen. Für Kinder gibt es einen Innenbereich, einen Spielplatz im Freien und einen Kinderclub im Haus. Ladestationen für Elektroautos sind eingeplant.

Penthouse-Kollektion The Sterling Acht Residenzen werden die beiden obersten Etagen belegen. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche werden mit Schlafzimmern und Räumen freier Nutzung kombiniert. Zur Ausstattung der Penthouse-Interieurs gehört ein Arbeitszimmer.

Lage und Umgebung Das Gebäude liegt an der E311 im Quartier Al Barsha South Fifth. Die Umgebung ist von Villen und Townhouses geprägt. In der Nähe liegen die Schulen Arcadia und Sunmarke sowie Kindergärten und Zentren für frühkindliche Förderung. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen Supermärkte und Nachbarschaftsläden, City Centre Me'aisem, Circle mall, Ibn Battuta Mall und Mall of the Emirates mit Restaurants und Ski Dubai. Dubai Hills Mall befindet sich in Dubai Hills Estate an der Kreuzung Al-Khail und Umm Suqeim. Zu den medizinischen Einrichtungen gehört das NMC Specialty Hospital. Als Ausflugsziele in der Umgebung sind Bluewaters Island mit Restaurants, Geschäften und dem Riesenrad Ain Dubai, der JBR Open Beach, Dubai Marina Mall sowie Nakheel Mall und Golden Mile Galleria auf Palm Jumeirah genannt.