SkyGate Tower

SkyGate Tower ist ein Wohnhochhaus im District Jumeirah Village Triangle (JVT) in Dubai, das Tiger Properties entwickelt. Die Übergabe ist für Q1 2028 geplant, der Bau steht bei 5 Prozent. Das Gebäude wird 36 Etagen und 1116 Einheiten umfassen, die als Freehold verkauft werden.

Preise und Zahlungsplan

Der Einstiegspreis liegt bei 803.217 AED, der Quadratmeterpreis bei 19.456 AED. Für die Wohnungen sind mehrere Zahlungspläne vorgesehen: 20 Prozent bei Buchung, 40 Prozent während der Bauphase, 10 Prozent bei Übergabe und 30 Prozent danach. Weitere Varianten sehen 20 Prozent bei Buchung, 50 Prozent während der Bauphase und 30 Prozent bei Übergabe vor, ebenso 100 Prozent bei Buchung sowie 20 Prozent bei Buchung, 50 Prozent während der Bauphase, 10 Prozent bei Übergabe und 20 Prozent danach. Die Servicegebühr beträgt 107,64 AED pro m² im Jahr.

Wohnungstypen

Studios werden mit 33,23 m² bis 35,49 m² und ab 885.844 AED angeboten. Wohnungen mit einem Schlafzimmer umfassen 74,55 m² bis 76,97 m² und starten bei 1.618.850 AED. Für zwei Schlafzimmer sind 112,87 m² bis 113,16 m² und ein Preis ab 2.286.441 AED vorgesehen. Die Wohnungen mit drei Schlafzimmern reichen von 206,06 m² bis 249,15 m² und beginnen bei 4.114.698 AED. Die Apartments und Duplexe werden vollständig möbliert übergeben.

Aufbau des Gebäudes

Im Turm sind Wohn- und Geschäftsflächen geplant: Geschäfte belegen eine Etage, Büros weitere drei. Der Unterbau wird zwei Ebenen umfassen, und für die Bewohner ist eine eigene Etage mit Annehmlichkeiten vorgesehen. Die begrünten Atrien gehören zur Architektur des Hauses. Für Fahrzeuge ist ein eigener Parkbereich im Gebäude vorgesehen.

Wohnen auf den Etagen

Die Wohnungen mit einer und zwei Schlafzimmern sowie die Duplexe mit drei und vier Schlafzimmern verteilen sich über die Höhe des Turms. Für das 4. Obergeschoss gibt es einen eigenen Grundriss, für das 5. und 6. einen gemeinsamen. Auf den Etagen 7 bis 12 und 14 bis 31 sind die Blöcke A und B ausgewiesen, die Pläne der Etagen 32 bis 34 sind gesondert ausgeführt. Bei den Duplexen liegt die untere Ebene im 35. Obergeschoss, die obere im 36. Ein Teil der Wohnungen verfügt über Balkone.

Ausstattung und Gestaltung

Zu den Annehmlichkeiten zählen ein angelegter Garten, ein Becken mit Infinity-Kante, eine Grillzone, ein Fitnessraum und ein Yoga-Studio. Vorgesehen sind außerdem eine Sauna, ein Dampfbad, ein Eisbecken, ein Jacuzzi und ein Massageraum. Im Lobbybereich werden Stein in Marmoroptik mit Holzfunierplatten kombiniert, dazu kommen Holzlatten für die Decke und polierter Feinsteinzeug für den Boden. In den Wohnungen dominieren Weiß-, Beige- und Cremetöne an den Wänden, ergänzt durch Dekorpaneele und Leinwandbilder.