Azizi Milan 9

Azizi Milan 9 ist ein Wohnhochhaus mit 42 Etagen, das im Quartier Azizi Milan im Stadtteil City of Arabia in Dubai entsteht. Entwickelt wird das Projekt von Azizi, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Die Wohnungen werden als Eigentum vergeben.

Wohnungen und Preise

Im Turm entstehen 1164 Wohnungen. Aktuell im Verkauf sind Einheiten mit einer, zwei und drei Schlafzimmern. Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 54,44 m² bis 70,43 m² und beginnen bei 1.189.000 AED. Zweizimmerwohnungen starten ab 99,87 m² bei 2.145.000 AED, Dreizimmerwohnungen reichen von 145,49 m² bis 282,7 m² und beginnen bei 3.175.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 14.591 AED.

Ausstattung der Wohnungen

Die Apartments erhalten Fenster vom Boden bis zur Decke. In Einheiten mit einem Schlafzimmer sind Wohn- und Essbereich zu einem Raum verbunden, dazu kommt eine Nische mit Frisiertisch. Zweizimmerwohnungen bieten eine geräumige Wohnfläche mit Essbereich, in den Schlafzimmern sind Einbauschränke und ein Arbeitsplatz vorgesehen. Bei den Dreizimmerwohnungen kommen Küchenarbeitsplatten, Hängelicht und Holz zum Einsatz, dazu durchgängig eingebaute Stauräume.

Gemeinschaftsflächen im Haus

Die Podeste verbinden die Wohntürme und werden als Gärten in mehreren Etagen angelegt. Dort liegt ein großer Gemeinschaftspool mit Holzdeck, Palmen und Liegen. Jedes Haus im Quartier erhält zudem eigenen Pool, Saunen und Jacuzzi. Das Lobby wird zweigeschossig gestaltet, mit viel Licht, Marmor und Bögen über dem Aufzugsbereich. Zum weiteren Angebot gehören ein Fitnessraum mit Geräten und freien Gewichten sowie ein Kinosaal. Für Kinder ist ein Spielbereich vorgesehen, für Jugendliche ein eigener Raum mit Billard, Tischfußball und Konsolen. Ein Multifunktionssaal steht für Geburtstage und Treffen mit Nachbarn bereit.

Lage und Umgebung

Das Haus trägt die Adresse Wadi Al Safa 4. Bis zum Indoor-Freizeitpark IMG Worlds of Adventure sind es eine Minute Fahrzeit, bis Global Village fünf Minuten und bis Cityland Mall vier Minuten. Über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und die Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) sind Ziele in Dubai erreichbar, der internationale Flughafen Dubai liegt 25 Minuten entfernt.

Das Quartier Azizi Milan

Azizi Milan 9 steht innerhalb von Azizi Milan, einem großen Viertel mit Mailänder Charakter, das als Stadt in der Stadt angelegt wird. Geplant sind hohe und niedrige Wohnhäuser, Fußgängerstraßen mit Boutiquen, ein Kanal, ein zentraler Park, Bürotürme, Hotels, eine Schule und ein Krankenhaus auf abgeschlossenem Gelände. Das Viertel wird als Null-Kohlenstoff-Stadt konzipiert, mit Solarpanelen, vertikalen Gärten und begrünten Dächern auf jedem Gebäude. Im Galleria District entsteht eine überdachte Galerie mit Springbrunnen und Straßencafés, dazu eine autofreie, gepflasterte Einkaufsstraße. Der Canal District erhält eine Uferpromenade mit Cafés und schwimmenden Restaurants. Der Community Park bietet Spielplätze, Wege, Rasenflächen, ein Fußballfeld, einen Basketballplatz und Yogaflächen im Freien.

Kosten und Zahlungsplan

Der Service Charge beträgt 172,22 AED pro m² und Jahr. Die Zahlung ist in drei Schritten vorgesehen: 20 Prozent bei Buchung, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei Übergabe.