Laguna Residence

Laguna Residence ist ein Neubauprojekt von One Development im Emirat Dubai, im District City of Arabia. Das Projekt steht direkt am Sheikh Mohammed bin Zayed Highway. Die Übergabe ist für Q4 2027 geplant, der Baufortschritt liegt bei 6%.

Zwei Türme und eine Lagune auf dem Podium

Laguna Residence besteht aus zwei Türmen namens Tiffany und Cyan, die an den Rändern eines gemeinsamen Podiums stehen. Auf dem Dach des Podiums liegt eine Lagune mit klarem Wasser zum Schwimmen, von der aus ein weiter, offener Blick auf die Hochhäuser Dubais möglich ist. Jeder Turm hat 45 Etagen, das Projekt umfasst G+5+45. Zwischen den Türmen, auf der Höhe des Podiums, entfaltet sich die Lagune.

Wohnungen von der Studio bis zu drei Schlafzimmern

In den zwei Türmen sind 1 628 Wohnungen geplant, von Studios bis zu Einheiten mit drei Schlafzimmern. Studios messen 39,91 m² bis 44,99 m² und starten bei 825.000 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer reichen von 68,99 m² bis 88,97 m² und beginnen bei 1.463.000 AED. Zweischlafzimmerwohnungen umfassen 120,14 m² bis 157,11 m² und starten bei 2.287.000 AED. Wohnungen mit drei Schlafzimmern messen 321,59 m² bis 352,34 m² und beginnen bei 4.957.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 15.091 AED, der günstigste Preis im Projekt bei 823.000 AED.

Eigentum und Zahlungsplan

Alle Wohnungen werden als Freehold verkauft. Der Service Charge beträgt 172,22 AED pro m² im Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20% bei der Buchung, 10% während der Bauphase und 70% bei der Schlüsselübergabe vor.

Ausstattung im und am Haus

Für Sport sind ein Fitnessraum drinnen und draußen, eine Yogastudio, ein Golfplatz und ein Golf-Simulator geplant. Zur Erholung sind ein Kinosaal, ein Pool, ein Spa, eine Surf N Slide und ein Garten mit Spazierwegen vorgesehen, dazu eine Grillzone. Für das Zusammenleben und die Arbeit sind ein Coworking-Bereich, ein Veranstaltungssaal, ein Gebetsraum und ein Kinderspielplatz geplant.

Lage in City of Arabia

Das Projekt liegt im Herzen von City of Arabia, direkt am Sheikh Mohammed bin Zayed Highway, der den District mit dem übrigen Dubai verbindet. Bis Downtown Dubai und bis zum internationalen Flughafen Dubai sind es 20 Minuten, bis zum Flughafen Al Maktoum 30 Minuten. Die Global Village und das medizinische Zentrum Prime sind in 10 Minuten erreichbar, das Dubai Outlet Mall in 18 Minuten.