Azizi Ruby

Azizi Ruby ist ein Wohnhaus mit Gewerbeeinheiten im Distrikt Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai, das Azizi Developments baut. Der Bau läuft, die Übergabe ist für Q1 2028 geplant. Der Baufortschritt liegt bei 3%.

Wohnungen und Gewerbeflächen

Im Haus entstehen 264 Einheiten auf 13 Etagen, darunter 1 Schlafzimmer von 64,29 m² bis 106,28 m² ab 1.114.000 AED und 2 Schlafzimmer ab 103,03 m² ab 1.702.000 AED. 3 Schlafzimmer reichen von 136,01 m² bis 188,78 m² und starten bei 2.172.000 AED. Gewerbeeinheiten umfassen 197,14 m² bis 331,66 m² und beginnen bei 8.085.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 12.427 AED.

Ausstattung im Haus

Für die Bewohner sind ein Fitnessraum, ein Kinosaal, ein Klubhaus, ein Pool und ein Kinderspielplatz vorgesehen. Hinzu kommen Gewerbeeinheiten im Gebäude. Eine rund um die Uhr besetzte Sicherheit und eine großzügige Parkfläche gehören ebenfalls zur Planung.

Zahlungsplan und Eigentum

Der Kauf erfolgt als Freehold. Bei der Buchung werden 10 Prozent fällig, 30 Prozent verteilen sich auf drei Raten während der Bauphase, die restlichen 60 Prozent werden bei der Schlüsselübergabe gezahlt. Die jährliche Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m².

Lage im Viertel

Jumeirah Village Circle verfügt über mehr als 30 angelegte Parks sowie Schulen und Kindergärten. Bis zum Circle Mall sind es 5 Minuten, bis zum Dubai Hills Mall 12 Minuten und bis zum City Centre Me'aisem 15 Minuten. Dubai Media City erreicht man in 15 Minuten, Business Bay in 20 Minuten; Dubai Marina, Internet City und JLT liegen ebenfalls in der Nähe. Die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Al Khail Road verlaufen unweit des Viertels.