Azizi Ruby

Azizi Ruby est un immeuble résidentiel en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï, développé par Azizi. Sa livraison est prévue au premier trimestre 2028 et la construction est achevée à 3 %. Le projet compte 264 logements répartis sur 13 étages et propose des commerces en rez-de-chaussée.

Logements et superficies

L'immeuble propose des appartements d'une chambre de 64,29 m² à 106,28 m², à partir de 1 114 000 AED. Les deux chambres démarrent à 103,03 m², à partir de 1 702 000 AED. Les trois chambres vont de 136,01 m² à 188,78 m², à partir de 2 172 000 AED, et les locaux commerciaux de 197,14 m² à 331,66 m², à partir de 8 085 000 AED. Le prix au m² est de 12 427 AED.

Équipements de l'immeuble

Les résidents disposeront d'une salle de sport entièrement équipée, d'une salle de cinéma, d'un club house, de piscines et d'une aire de jeux pour enfants. L'immeuble comprend des locaux commerciaux et une réception ouverte 24 heures sur 24. Un parking spacieux est prévu pour les résidents et les visiteurs.

Charges et mode de détention

La propriété est en freehold. Les charges de service s'élèvent à 193,75 AED par m² et par an.

Modalités de paiement

L'achat suit un plan 10/30/60 : 10 % à la réservation, 30 % pendant la construction en trois versements, et 60 % à la remise des clés. À la réservation s'ajoute séparément une taxe DLD de 4 %.

Situation dans JVC

JVC compte plus de 30 parcs aménagés, ainsi que des écoles et des crèches. Le quartier dispose de commerces et de lieux de détente, et Circle Mall se trouve à 5 minutes. Dubai Hills Mall est à 12 minutes, City Centre Me'aisem et Dubai Media City à 15 minutes, Business Bay et Palm Jumeirah à 20 minutes. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Khail Road passent à proximité.