Beverly Crown

Beverly Crown ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im Viertel Jumeirah Village Circle (JVC). Entwickelt wird die eine 13-geschossige Wohnanlage mit gestuftem Silhouettel von HMB Homes. Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant.

Wohnungen und Grundrisse

Im Haus entstehen 211 Wohnungen. Die kleinste Einheit ist die Studio-Wohnung Luna mit 40,6 m² ab 690.000 AED. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer gibt es in zwei Grundrissen: Origin mit Gästetoilette und Vista mit separatem Arbeitszimmer, ab 66,33 m² und ab 1.080.000 AED. Hinzu kommen Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, Arbeitszimmer und Gästebad sowie zwei zweigeschossige Duplexe der Linie Sanctuary mit Hauswirtschaftszimmer, Ankleidezimmern und mehreren Balkonen. Die Wohnflächen reichen von 439 bis 2 322 Quadratfuß.

Ausstattung und Innenräume

Die Wohnungen werden mit Bodenplatten im Travertin-Ton, Holztüren und mattschwarzen Griffen übergeben. Die Küche ist auf Gas ausgelegt, mit Glaskeramik-Kochfeld, Gasbackofen mit Grill, Geschirrspüler für 12 Maßgedecke, Kühlschrank mit 275 Litern und Mikrowelle mit 25 Litern. Je nach Wohntyp ist die Waschmaschine eingebaut oder steht separat. In den Wohnungen ist ein Smart-Home-System vorgesehen, und in einem Teil der Wohnungen entsteht ein Arbeitszimmer.

Dach und Gemeinschaftsflächen

Die Dachfläche steht den Bewohnern zur Verfügung. Dort sind der Infinity-Pool Crown Infinity Pool, die Horizon Rooftop Lounge, ein Garten-Sitzbereich, ein Meditationsgarten, eine Joggingstrecke, ein Pickleball-Platz, eine Dach-Barbecue-Zone, die Gathering Zone, ein Kino unter freiem Atem sowie eine Retreat-Zone und ein Kinderspielplatz vorgesehen. Im Erdgeschoss entstehen ein Fitnessraum, ein Garten, eine Minigolfanlage und die Crown Lobby. Die Zahl der Wohnungen pro Etage nimmt nach oben hin ab: von 17 auf den Etagen 2 bis 10 über 16 auf Etage 11 und 15 auf Etage 12 bis zu 14 auf der obersten Etage. Im Erdgeschoss sind 13 Wohnungen geplant.

Lage

Jumeirah Village Circle liegt zwischen der Al Khail Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. In der Umgebung des Projekts liegen die Parks Remram Park und Gadaf Park JVC, eine Hundefläche, eine Moschee und der Hypermarkt Nesto. Zum Circle Mall, zu Supermärkten und Cafés führt ein Fußweg. In derselben fußläufigen Umgebung liegen ein medizinisches Zentrum mit Krankenhaus, Schulen mit Kindergärten und eine Tierklinik. Bis zum Mall of the Emirates, zum Burj Khalifa und zum Dubai Mall sowie zum Flughafen Al Maktoum sind es jeweils 13 Minuten, bis zum IMG Worlds of Adventure 10 Minuten und bis zur Palm Jumeirah 18 Minuten.

Eigentum und Zahlung

Die Wohnungen werden als Volles Eigentum (Freehold) veräußert. Die Zahlungen der Käufer laufen über ein Escrow-Konto bei der United Bank Limited. Es stehen zwei Zahlungspläne zur Wahl: Im ersten werden 10 Prozent bei Buchung, 40 Prozent während der Bauzeit und 50 Prozent bei der Übergabe fällig. Der zweite Plan sieht 10 Prozent bei Buchung, 44 Prozent während der Bauzeit, 10 Prozent bei der Übergabe und 36 Prozent nach der Übergabe vor. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² und Jahr. Über den Kaufpreis hinaus ist die Grundgebühr der Dubai Land Department zu entrichten.