Beverly Crown

Beverly Crown est une tour de 13 étages en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï, développée par HMB Homes. La livraison est prévue au T4 2028. Le projet compte 211 appartements en pleine propriété (freehold), avec des prix à partir de 690 000 AED.

Un plan de paiement en deux temps

Deux plans de paiement sont proposés. Le premier répartit le coût en deux moitiés : 10 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 50 % à la remise des clés. Le second prévoit 10 % à la réservation, 44 % pendant la construction, 10 % à la remise des clés et 36 % après la remise.

Les fonds des acheteurs sont versés sur un compte séquestre du projet détenu par United Bank Limited. La taxe foncière du Dubai Land Department s'ajoute au prix de l'appartement. Le projet est enregistré auprès du département sous le numéro 4514.

Des logements de la studette au duplex

Quatre types de logements sont prévus. La studette Luna offre de 439 à 457 pieds carrés et représente 66 appartements. Les appartements d'une chambre, en plans Origin et Vista, vont de 715 à 907 pieds carrés et comptent 134 unités. Horizon, avec deux chambres, un bureau et une salle de bain d'invités, mesure 1365 pieds carrés et représente 9 appartements. Le duplex Sanctuary, de 2322 pieds carrés, n'existe qu'en deux exemplaires et comprend des dressing, une chambre pour l'aide domestique et plusieurs balcons.

Les studettes démarrent à 40,6 m² pour 690 000 AED et les appartements d'une chambre à 66,33 m² pour 1 080 000 AED.

Un immeuble qui s'affine vers le haut

La tour présente un silhouette étagée. Du deuxième au dixième étage, chaque niveau compte 17 appartements, puis 16 au 11e étage, 15 au 12e et 14 au dernier. Le premier étage abrite 13 appartements, la salle de sport et le jardin, et l'accueil se fait dans le Crown Lobby.

Les appartements seront livrés finis, avec une cuisine au gaz : plaque TEKA en verre trempé, four à gaz avec gril, lave-vaisselle de 12 couverts, réfrigérateur de 275 litres et micro-ondes de 25 litres. Le sol sera en carrelage grès cérame Provenza Unique, teinte Travertine Minimal White. Les fenêtres vont du sol au plafond dans le séjour et la chambre, et des balcons équipent les studettes, les appartements d'une chambre et les duplex.

Le toit réservé aux résidents

La terrasse accueillera la piscine à débordement Crown Infinity Pool, le Horizon Rooftop Lounge en deux parties de part et d'autre de l'eau, le Garden Sitting Area et le Meditation Garden. On y trouvera aussi une piste de course, un court de pickleball et une zone de barbecue. Le Rooftop BBQ et The Gathering Zone seront aménagés pour recevoir, et une salle de cinéma en plein air est inscrite au programme.

Sport et détente à deux niveaux

La salle de sport sera installée au premier étage, aux côtés du jardin et du lobby. La piste de course et le court de pickleball se trouveront sur le toit, et une zone de mini-golf complète l'offre sportive. Une aire de jeux pour enfants est également prévue.

Un quartier entre deux axes routiers

JVC se situe entre Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. À pied, on rejoindra Circle Mall, des supermarchés et des cafés ; le quartier comprend aussi un centre médical avec hôpital, des écoles avec crèches et une clinique vétérinaire. Les parcs Remram Park et Gadaf Park JVC, une aire pour chiens, une mosquée et l'hypermarché Nesto se trouvent à proximité. Le trajet jusqu'à Dubai Hills Mall est de 13 minutes en voiture, et jusqu'à IMG Worlds of Adventure, Burj Khalifa et Dubai Mall, Palm Jumeirah et l'aéroport Al Maktoum, les temps indiqués figurent au dossier du projet.

Les charges de service s'élèvent à 150,69 AED par m² et par an.