Binghatti Hillcrest

Binghatti Hillcrest ist ein Neubauprojekt von Binghatti im Bezirk Al Barsha in Dubai. Der Bau läuft, der Stand liegt bei 60 Prozent, die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Vorgesehen sind 350 Wohneinheiten in einem Gebäude mit vier Wohngeschossen.

Wohnungen und Flächen

Geplant sind Einheiten mit einem Schlafzimmer, die zwischen 65,08 m² und 67,02 m² groß sein werden und ab 1.302.999 AED kosten. Für Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sind Flächen von 103,09 m² bis 105,37 m² vorgesehen, der Preis beginnt bei 2.129.999 AED. Gewerbeeinheiten wird es mit 94,63 m² bis 959,11 m² geben, sie starten bei 3.877.846 AED. Der Einstiegspreis des Projekts liegt bei 819.999 AED, der Quadratmeterpreis bei 19.674 AED.

Ausstattung am Haus

Für Erwachsene ist ein eigener Pool vorgesehen, dazu ein Kinderbecken mit Wasser-Spielbereich. Eine Joggingstrecke wird durch die Grünflächen führen, außerdem sind eine Yogastudio-Fläche und eine Kinder-Spielplatzanlage geplant. Ein Fitnessraum ist im Etagenplan eingezeichnet. Jede Wohnung, von der Studio-Einheit bis zur Zweizimmerwohnung, soll über einen Balkon verfügen. Die Flure in den Wohngeschossen sind mit 1,80 m Breite geplant, damit man mit Kinderwagen frei durchkommt.

Gewerbeflächen im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss des Hauses sind 28 Ladenflächen vorgesehen. Darüber liegen nur vier Wohngeschosse und das Dach, darunter ein Keller. Die Wohnungen werden mit Elementen für Smart Home ausgestattet, im Gebäude sind moderne Sicherheitssysteme geplant. Die Material- und Maßangaben in den Plänen sind Näherungswerte und können ohne Mitteilung geändert werden, die genaue Wohnungsfläche wird im Kaufvertrag festgehalten.

Eigentum und Zahlungsplan

Die Einheiten werden als Freehold, also als volles Eigentum, vergeben. Der Zahlungsplan sieht 10 Prozent bei der Buchung vor, 20 Prozent während der Bauphase und 70 Prozent bei der Übergabe. Die Zahlungen laufen über ein Escrow-Konto des Projekts bei der Sharjah Islamic Bank. Die jährliche Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m².