Binghatti Hillcrest

Binghatti Hillcrest 是 Binghatti 在 Dubai 的 Al Barsha 区兴建的低层住宅项目，目前处于建设阶段，工程进度为 60%。项目计划于 2026 年第 4 季度交付，产权为 freehold。全楼共 350 套单元，价格从 819,999 AED 起，每平方米 19,674 AED。

位置与楼体

项目位于 Al Barsha 区的 Arjan，地址为 Arjan-Dubailand, Al Barsha South。Dubai Miracle Garden、Dubai Hills Mall 和 Al Barsha Mall 在附近。整栋楼为低层建筑：地下为地下室，首层设 28 个商业单元，其上是 4 个住宅楼层及屋顶。建筑设计上，外立面采用弧形，目的是让更多日光进入室内，并与周边的绿植相呼应。

户型与面积

项目共有 350 套单元。其中一卧室户型面积从 65.08 m² 到 67.02 m²，价格从 1,302,999 AED 起；两卧室户型面积从 103.09 m² 到 105.37 m²，价格从 2,129,999 AED 起；商业单元面积从 94.63 m² 到 959.11 m²，价格从 3,877,846 AED 起。每套公寓均设有阳台。各户型面积均包含阳台，比较时需单独查看室内居住面积。户型图上的材料与尺寸为近似值，可能不作通知即调整，最终面积以买卖合同为准。

公共设施

楼内设有一个供成人使用的泳池和一个儿童泳池，儿童泳池带有水上游戏区。穿过绿化带铺有一条跑步道。此外还有瑜伽场地、儿童游乐区，以及草坪之间带长椅的步道和供家庭共坐的中央区域。楼内设有健身房。住宅楼层走廊宽 1.80 m。公寓内配有智能家居元素，楼内设有现代安防系统。

付款与产权

付款计划为：预订时支付 10%，建设期间支付 20%，交房时支付 70%。款项汇入项目在 Sharjah Islamic Bank 的托管账户，公寓登记为 freehold 全产权。服务费为每年每平方米 150.69 AED。