Marquis One

Marquis One ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, das im Stadtteil Al Barsha entsteht. Entwickelt wird es von Marquis. Der Komplex umfasst 644 Wohneinheiten in einem Gebäude mit 22 Etagen.

Die erste Studio-Kollektion der Entwicklerin

Marquis One beinhaltet die erste Studio-Kollektion dieses Entwicklers. Die Studios sind mit flexiblen Grundrissen geplant und beginnen bei 41,2 m². Der Einstiegspreis für ein Studio liegt bei 830.800 AED.

Wohnungen und Preise

Ein Schlafzimmer ist ab 81,83 m² erhältlich, der Preis beginnt bei 1.371.100 AED. Die Dreizimmerwohnungen sind ab 347,26 m² groß und starten bei 5.172.700 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 14.896 AED.

Der Bau und die Aufteilung

Das Gebäude wird als einzelner Block mit Podium errichtet. Die Formel G+4P+22 verbindet das Erdgeschoss, vier Podiumsebenen und die darüberliegenden Wohngeschosse. Eine separate Kollektion von Residenzen wird in den oberen Etagen entstehen. Jede Wohnung erhält raumhohe Fenster vom Boden bis zur Decke.

Ausstattung im Haus

Der Wohnkomplex bietet einen Fitnessbereich mit Zonen für verschiedene Trainingsarten sowie eine eigene Yogastudio. Ein Spa-Bereich mit Hamam, Dampfbad und Sauna ergänzt das Angebot. Hinzu kommen ein Jacuzzi, ein Gemeinschaftspool, eine Dachterrasse, eine Grillzone und ein Veranstaltungssaal. Ein Business-Lounge und private Konferenzräume sind für die Arbeit vorgesehen. Die Mitgliedschaft im ONE Club ist ausschließlich für Bewohner des Hauses bestimmt.

Einzelne Residenzen und Zahlungsplan

Bestimmte Wohnungen erhalten einen eigenen Pool. Manche Einheiten umfassen auch Personalzimmer und individuelle Lösungen für die Aufbewahrung. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Buchung vor, 40% während der Bauphase, 4% bei Übergabe und 36% nach der Übergabe der Schlüssel. Die Wohnungen werden als volles Eigentum (freehold) vergeben. Die Servicegebühr beträgt 140,15 AED pro m² jährlich. Die Projektregistrierung im Grundbuchamt von Dubai trägt die Nummer 3702.